修建性详规设计方案征集合同.docx

修建性详规设计方案征集合同
篇一：修建性详规及建筑方案设计合同
合同编号：
修建性详细规划方案及单体建筑方案
设计合同
项 目 名 称：
项目建设地点：
签约日期： XX 年 月 日
发包人（甲方） ：
设计人（乙方） ：
依照《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国建筑 法》和《建设工程勘察设计合同条例》及其他国家、行业及 工程所在地的市现行有关工程勘察设计管理法规和规章、规 定，结合本项目的招标文件要求，遵循平等、自愿、公平和 诚实信用的原则，双方就本项目设计事项协调一致，订立本 合同。
第一条 签订依据
《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国建筑法》 《建设工程勘察设计市场管理规定》 。
国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 规划编制批准文件。
第二条 设计项目的内容
项目名称： 项目地点： 项目规模及概况： 项目总用地面积为
m2 ，建筑总面积（含地下）约万平 方米（暂估） 。
设计范围及内容
用地红线范围内的修建性详细规划、单体建筑方案。
第三条 设计程序和技术要求
设计程序
第一期 规划概念方案设计
甲方以书面形式向乙方提交以下设计依据：
- 设计任务书，表明建筑容积率 / 规模 / 设计风格等各项 条件
- 可作为代表甲方要求的当地政府提供的规划要点
- 地形图及现有建筑设计资料（电子文件）
- 项目策划书等可作为设计依据的报告
乙方以甲方提供的设计依据为标准，提供规划概念设 计方案
予甲方；
甲方应书面通知乙方，作为认可阶段完成；
此阶段收到甲方正式委托并收到定金之日起 日内 提交；（PDF文件或PPT文件）包 括：
- 规划总平面图（建筑布局、开放空间、道路系统及总
体经济
技术指标）；
- 建筑功能分区图；
- 现状分析图；
- 道路交通系统分析图；
- 绿化景观系统分析图；
- 总体竖向设计分析图；
- 日照分析图；
- 典型户型示意图（或参考图） ；
- 开发分期示意图；
- 建筑体块模型（ SketchUP 文件）
- 建筑风格概念图片及其他说明性参考图片；
- 规划设计说明 总体鸟瞰图
第二期 单体建筑平面方案设计
乙方按照甲方已批准之规划概念方案，提供建筑平 面方案予甲
方；
甲方应书面通知乙方，作为认可阶段完成；
此阶段以收到甲方对规划概念方案的书面确认之日 起开始计
算，设计周期为 天；
建筑平面方案设计文件（PDF文件）包括：
建筑平面图
设计说明及经济技术指标
第三期 典型建筑单体立面方案设计
乙方按照甲方已批准之建筑平面方案，根据项目规 划中的主要
建筑类型（高层住宅、商业及会所） ，每种类型选择一 个作为典型建筑单体，提供立面方案设计予甲方；
甲方应书面通知乙方，作为认可阶段完成；
此阶段以收到甲方对建筑平面方案的书面确认之日 起开始计
算，设计周期为 天；
建筑立面方案设计文件（PDF文件）包括：
典型建筑单体立面效果图（ SketchUP 文件）
设计说明
第四期 建筑方案及修建性规划方案设计成果
建筑方案设计成果
乙方按照甲方已批准之建筑平面方案及立面方案，提 供建筑方
案设计成果予甲方；
甲方应书面通知乙方，作为认可阶段完成；
此阶段以收到甲方对建筑立面方案的书面确认之日
起开始计
算，设计周期为 天；
建筑方案设计成果文件（A3图册3份及PDF文件） 包括： - 总平面图 （包含建筑布局、 建筑定位、 道路系统、 绿化系统及
场地竖向） ；
各层建筑平面图
各方向建筑立面图
建筑剖面图
现状分析图
道路交通分析图
绿化系统分析图
场地竖向分析图
日照分析图
整体鸟瞰图 1 张及主要透视图 张
设计说明
经济技术指标
注：配合向当地政府报批所需的机电及外部管设计，由 甲方另
行委托施工图设计院完成。
修建性规划方案设计成果
1、设计说明（规划及单体方案设计说明）
2、区域位置示意图 3、现状分析图。
4、规划总平面图 （ 含技术经济指标 ） 。
5、总体鸟瞰图。
6、功能分区分析图。
7、空间结构形态分析图。
8、建筑间距及坐标图。
9、日照分析图。
10、竖向设计图。
篇二：概念规划和修建性详细规划设计合同 （ 样本）
概念规划和修建性详细规划设计合同书
项 目 名 称：南海天鹅湾旅游区
概念规划和修建性详细规划
合同编号：XX年旅游发展001号
委 托方：南海市旅游区开发投资有限公 承接方：南海市城市规划设计研究院有限公司 签 订 日 期： XX 年 8月 29 日
甲方：南海市旅游区开发投资有限公司
乙方