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时代农贸市场营销策划方案
   马坪乡是象州县的一个大乡镇，离县城不远,是象州赴南宁的必经之地，,城镇建设发展很快,商业发展处在新老交替之际。
    马坪乡现有农贸市场处在城镇的中心位置，自发形成，历史悠久，业态齐全,，该市场位置没有选好，而且缺少规划，致使目前市场拥挤不堪，地表高低差很大,交通混乱，进出十分困难，严重妨碍了市场的发展。
    为了适应当前城镇经济发展的需要，，正好迎合了这一市场发展需求，发展前景无可限量。
    一、开业营销策划总体思路
    龙响农贸市场当前的现状是：三面环山包，一面临公路,市场内大部份临街建筑尚未建成,周边商业基础薄弱，实实在在的一块“生地”。新市场处在城镇边角上，距离城区特别是老市场有一段距离，连接不紧密。商业建设具有很大的挑战性。
    为了把“生地”做成“熟地”，我们计划先造市，培养当地商业市场氛围，并具备一定的商业基础，然后大力炒作，制造商业热点，提升当地门店的商业价值，租金水平。这一过程我们计划用半年时间来完成。
商业造势完成，招商时机也就成熟。在此阶段，我们计划大力进行项目的商业推广和招商宣传,同时进行招商预约登记,竞租登记，争取用两个月使预约客户达到我们所推出的摊位一倍以上。在这一阶段，注意市场竞争，对老市场进行有效的狙击和布防。
    招商预约量达到预期目标,即可进行摊位的公开挂牌竞租，竞租活动可以使用适当的促进手段,营造气氛，，实行集中签约仪式,制造热销新闻,再一次把市场热点推向高潮，为市场商业建设造势。
    招商主体工作告一段落后，即计划集中开业。开业活动必须热闹隆重,使用大量的市场促销手段,吸引整个城镇的居民前来消费。推广和促销活动必须坚持一个较长的过程（半年以上），直到市场商业经营稳定才可以逐步放缓，切不可见好就收，有头没尾。
    二、市场规划和市场管理架构确立
    1、市场规划（具体规划待后)
    （1)办公区
    市场管理办公室、杂物房、配电间等.
    （２）市场配套服务区
    牲畜屠宰场（须立马上马，以免受制于老市场)、停车场、公共卫生间等。
    (3）商业区（具体业态规划待定)
    中心超市、蔬菜水果市场、鞋帽箱包市场、农产品交易市场等。
    ２、市场管理
    （1)市场建章立制
    建立市场管理公约、建立行业管理制度、建立市场管理制度等。
    (2)管理架构及人员配置
    ①市场管理公司设置：
    办公室、财会部、清洁安保部等。
    ②人员配置如下:办公室主任、副主任、会计出纳、清洁保安、水电工以及其他管理人员等人员若干。
    三、制定相关招商政策
    1、招商优惠政策
    （已完成初稿，另附）
    2、招商竞租方案
    （已完成初稿，另附）
    四、市场商业氛围营造
    1、举办露天放映、篮球比赛、文艺演出等活动
    （放映活动方案已完成，另附）
    ２、日用百货、农产品等展示展销活动
    在市场培育期间，利用市场富裕场地,根据季节举办一些