商品房合同解除书.docx

商品房合同解除书
篇一：《商品房买卖合同》解除协议书
《商品房买卖合同》解除协议书
卖方（下称甲方） ：
地 址：
法 定 代 表 人：
买方（下称乙方） ：
身份 证 ：
委 托 代 理 人：
委托代理人身份证：
乙方向甲方购买坐落于 （以下简称为该商铺）商品房 壹套，双方已签订《广东省商品房买卖合同（预售） 》（以下 简称买卖合同） ，合同编号：号，现经甲、乙双方协商，达 成协议如下：
一、甲、乙双方自愿解除上述商品房的买卖合同。
二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方 之间就买卖合同的争
议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述商品房，该商 品房的产权即与乙方无关。
三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如
下：
1 元。
2、乙方已缴付楼款 / 。
3、双方退款事宜另行约定。
四、乙方应于本协议生效后的三个工作日内提交办理解 除按揭贷款协议、解
除买卖合同、注销抵押登记事宜所需要的全部资料，并 配合甲方办妥上述事宜，若乙方不能按时提交相关资料或提 交资料欠缺、不合格或拒绝配合办理的，甲方有权暂缓推还 乙方所有款项。
五、办理解除合同产生的手续费由 乙方 承担。
六、双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同 的争议全部解决。除
本协议明确约定外，任何一方均不对另一方主张买卖合 同项下的权利或与买卖合同相关的权利。 七、本协议自双 方签字之日起生效、本协议为一式伍份，甲方执 贰 份，乙 方执 壹 份， 贰 份留存政府相关部门，均具同等法律 效力。
甲方：乙方：
法定代表人： 委托代理人：
年月日
篇二：解除商品房买卖合同通知书 （ 样本）
解除商品房买卖合同通知书
福建美加德地产开发有限公司：
本人与你公司于 201 年 月 日签订《商品房买卖合同》
（合同编号： ），购买你公司开发的御景湾第 幢 号房 屋壹套，本人已支付全部购房款人民币 元（其中：
201 年 月 日付款 2 元， 201 年 月 日付款 元）。你公司既未按 合同约定交房， 又不按合同约定支付逾期交房违约金。 为此， 本人现依据《商品房买卖合同》第九条第（ 2）项规定，向
你公司发出解除《商品房买卖合同》 （合同编号： ）通知。自 本通知到达之日起解除双方签订的《商品房买卖合同》 。你 公司应自本通知书到达之日起 30 日内退还本人已支付的全 部购房款并自本人付款之日起按本人已贷款的年利率 %支 付违约金至全部购房款退清时止。退款
及违约金请汇入以下账号 [户名： ，开户行： 账号： ] 如你公司逾期未予办理，本人将向人民法院提起诉讼。
特此通知！ （注：本通知壹式两份，福建美加德地产开发有限公司 壹份，通知人存档壹份）
通知人：
二 0 一四年月日 篇三：《商品房买卖合同 _解除协议书》 《商品房买卖合同》解除协议书
出卖人： （以下简称甲方）法定代表人： 买受人： 罗薏兰（以下简称乙方）
身份证号 ：
甲、乙双方于 年 月 日签订《商品房买卖合同》 （合同编
号为：（ ），上备案合同编号为：
一、甲、乙双方自愿解除上述商品房的买卖合同。
二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止。甲方 收回出售给乙
方的上述商品房，该商品房的产权即与乙方无关。
三、双方对退还已付房款事宜已达成一致意见，具体如 下：
1、甲、乙双方确认：
（1）此商品房成交总价为： （人民币）柒拾柒万陆仟柒 佰伍拾伍
元整（小写 776755 元）。
（ 2）乙方已付甲方首付款： （人民币）贰拾贰万陆仟柒 佰伍拾伍
元整（小写 236755 元）。
2、退款事宜
（ 1）甲、乙双方同意于本协议签订后 5 个工作日内到
合肥市房
地产管理局办理 《商品房买卖合同》 撤销登记备案手续。
（ 2 ）甲方承诺在办理撤销登记备案手续后 15 个工作
日内退还
乙方已付首付款。
四、乙方应将持有的上述《商品房买卖合同》原件、购 房收款收据及发票全部退还给甲方。
五、乙方应于本协议生效后的 5 个工作日内提交撤销备 案手续事宜所需要的全部资料，并与甲方一同办妥撤销登记 备案事宜，若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、 不合格或拒绝配合办理的，甲方有权暂缓退还乙方所有款项。
六、办理解除合同事宜产生的一切手续费由乙方承担。
七、双方同意，自本协议生效后，双方就买卖合同的争 议全部解决。除本协议明确约定外，任何一方均不得对另一 方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。
八、本协议项下产生的一切争议，双方协商不成的，由 甲方所在地法院管辖。
九、本协议自双方签字盖章之日起生效， 协议为一式 叁 份，甲方执壹 份，乙方执 壹 份， 壹