2018年治理房地产市场乱象专项检查表（开发）.doc

2018年治理房地产市场乱象专项检查表（开发）
单位：（万元） （㎡）
开发企业名称
法定代表人
单位地址
联系电话（手机）
项目名称
项目位置
项目负责人
联系电话（手机）
委托销售代理机构
销售负责人及联系方式
预售资金监管情况 □否 □是
监管帐户余额
万元
施工方垫资情况
□否 □是 垫资 万元
工程款支付情况
工程款应付 万元，实付 万元，差欠工程款 万元。
其中：材料款应付 万元，实付 万元，差欠 万元，
农民工工资应付 万元，实付 万元，差欠 万元，
其他应付 万元，实付 万元，差欠 万元。
内容
具体违法违规行为
有或无
备注
投
机
炒
房
行
为
，操纵房价、房租。
，取得预售许可的商品房项目，未在10日内一次性公开全部准售房源。
、广播、电视、网站、新媒体等途径捏造、散布房地产虚假信息，以及雇佣人员制造抢房假象等方式，恶意炒作，哄抬房价。
、更改预售合同、变更购房人等方式，投机炒作未交付的商品房。
“首付贷”或者采取“首付分期”等形式，违规为炒房人垫付或者变相垫付首付款。
虚
假
房
地
产
广
告
、散布不实信息，或者曲解有关房地产政策等方式，误导购房人的市场预期。
，欺骗、误导购房人。
、销售广告。
、就业、升学等事项。
。
内容
具体违法违规行为
有或无
备注
房
地
产
开
发
企
业
违
法
违
规
行
为
，以认购、认筹、预订、排号、售卡等方式向购房人收取或者变相收取定金、预订款、诚意金等费用。
，或者以附加条件限制购房人合法权利，变相实行价外加价。商品房预售方案备案为毛坯房的，擅自以全装修商品房的方式销售。
，在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再销售给他人，或者擅自销售已抵押或已查封的商品房，损害购房人合法权益。
，免除自身法定义务、加重购房人责任、排除购房人合法权利。
、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款或者按揭贷款。
、销售价等违反明码标价规定的行为。