北京绿城施工图出图深度要求.doc

青 岛 万 科施工图出图深度要求
（试用稿）
北京绿城房地产有限公司设计部
2012 年 月 日
总则
【编制目的】： 1. 为了保证北京绿城房地产有限公司对其所开发的住宅产品的施工
图达到必要的深度，杜绝在图纸表达上的错、漏、碰、缺，形成表达形式、表达内容的标准化，以保障施工图出图质量。
2
．为设计单位提供施工图出图参考依据，使设计处于受控状态。
【编制依据】： 1.
2.
国家建设部下发的《建筑工程设计文件编制深度的规定》
万科公司相关文件；
；
【适用范围】： 1.
2.
北京绿城新建的住宅项目；
公建及相应配套建筑不在此范围；
【编制内容】： 各专业施工图图纸表达的成果标准；
【内容说明】： 凡本标准没有注明之处，均按照相关国家标准执行。
【编制单位】： 北京绿城设计部
【施行日期】： 2012 年 月 日
目录
第一部分 . 各专业施工图出图深度要求 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 1
一． 建筑专业施工图二． 结构专业施工图三． 给排水专业施工图四． 暖通专业施工图五． 电气专业施工图
第二部分 . 交付格式标准 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 33
一． 关于图纸规格二． 关于内审施工图三． 关于各类报建图四． 关于最终施工图五． 关于电子文件六． 关于变更纪录
第一部分 . 各专业施工图出图深度要求
一．建筑专业施工图
（一） . 封面、目录封 面 ： 1．注明工程名称及楼栋号
2．主要设计人员签章
其中工程主持人需加盖一级注册建筑师章，结构专业负责人需加盖一级注册结构师章，同时注册章应在注册有效期内。 3．设计单位名称、资质编号（应与设计合同中相符）
总建筑面积（地上、地下）及子项建筑面积（准确计算） ，出图日期。
出图章与节能章等（应在有效期内） 。目录：
图纸内容有序排列，注明图纸规格与编号，区分好重复与不重复使用的图纸。
应注明所选用的工程做法图集。
（二） . 设计说明及工程做法表设计说明： 1．说明项目组成，设计范围。
简要的工程概述，包括建筑名称、地点、总建筑面积、单体建筑面积、首层占地 面积、结构形式、层数、建筑高度（檐口高度） 、建筑层数、设计使用年限、防火设计建筑分类、防火分区、耐火等级、人防工程防护等级、屋面防水等级、地下室防 水等级、抗震设防烈度、节能设计等。
应说明工程设计依据。
国家现行有关设计规范；
有关部门批准文件名称、文号；
现状地形图；
甲方提供的《施工图设计指引》和《北京绿城建筑标准做法》 ；
相应的工程做法图集；
. 甲方提供的其他设计资料；
主要的技术经济指标：
能反映建筑规模的相关指标，如占地面积，使用面积，阳台面积等指标。
高程系统
应说明单体首层室内设计标高相当于黄海高程系标高为多少（相对标高） 。
数据单位说明。
砌体及钢筋混凝土工程说明：
简要说明砌体性能指标， 各部位采用的保温材料名称、 导热系数值， 并说明施工注意事项。
说明墙身防潮层做法； 首层厨房、卫生间墙体及错层处的防潮做法； 勒脚、散水、台阶、坡道等做法应有相关说明。
墙体、钢筋混凝土工程的留孔留洞应注明孔洞尺寸定位以建筑图为准；对封堵方式予以说明，同时注明须做闭水试验。
防水工程：
屋面采用玻纤瓦时，需对屋面防水的防裂措施加以说明。
外墙门窗洞处的防水作法说明。
地下室防水设计说明。
对穿过外墙及屋面的管道及螺栓、 建筑构件等与外墙的交接处的防水做法说明。
说明卫生间地面完成面与相邻地面高差 , 并做闭水试验。
需对防水工程在施工中的注意事项予以详细说明。
地下工程：
对穿过基础地下墙体的设备管道预留孔洞进行说明。
对地下室门窗的要求予以说明。
需对地下工程在施工中的注意事项予以详细说明。
装修工程： 说明对室内外装修工程的施工要求， 同时对精装修与粗装修的一些注意事项予以说明。
门窗工程： 对门窗的防火、隔声、防护、抗风压、保温、空气渗透、雨水渗透等性能的要求予以说明，确定用料、颜色、玻璃、五金件的设计要求并说明门窗洞
边 框 的 做 法 . 12．幕墙工程：（包括玻璃金属石材等）及特殊的屋面工程（包括金属、玻璃等） 的做法说明及注意事项。
相关事项：
．电梯选型及其性能说明（功能