凤鸣山庄：首倡花园洋房新时尚
序言 新市镇浪潮
上个世纪初，经过工业化和城市化双重洗礼，西方国家大城市在社会经济发展中地位日益突出，居住在大城市中心区一度成为有产者身份和地位象征。
和此同时，以工业污染、汽车尾气、噪声污染为代表“大城市病”尾随而来，严重损害着城市人身体健康。
交通拥挤、市中心人口饱和、人际关系复杂，又使人精神一直处于高度担心状态。
20世纪中叶，大城市病使大家对城市美好向往根本失望，城市居民尤其是欧美国家中产阶级在物质上满足以后又产生了回归自然内在需求。
于是，满载工业文明结果城市人群又开始了从城市中心区到城市郊区回归之旅，期望在城市近郊大自然怀抱中抚平过分城市化和工业化创伤。
此举直接结果是催生了生态环境良好、配套设施完善、区位特征清楚新市镇。新市镇通常在城市郊区，距离适中。
新市镇精髓在于它把大家从拥挤不堪市中心解放出来，同时又以适度就业机会和完备设施，使居住在新市镇人不需要出市即可完成绝大部分生活、休闲、娱乐等活动。新市镇实际上是大城市延伸城市新区。
这些新市镇依山傍水，环境优美，市政公用设施配套，社会服务设施完善，成为理想居住、生活和工作场所。
如火如荼新市镇浪潮，使大城市周围新市镇蓬勃发展。如美国洛杉矶市由88个新市镇组成，芝加哥则由260个新市镇组成。
在新市镇，拥有一套环境优美、配套齐全、功效完备低密度“花园洋房”，曾经是美国中产阶级几代人梦想。
能否享受日光浴、是否吃纯自然食品，甚至皮肤晒得黑不黑，开始成为衡量一个人是否富足、健康和成功标志。
20世纪70年代以后，这种模式又开始在亚太地域流行，新加坡、韩国和日本大城市和香港纷纷兴建新市镇，以缓解城市中心多种压力。
从90年代开始，中国进入城市化加速阶段。
同发达国家一样，中国城市化也在反复着上个世纪恶果，很多城市面临着住房担心、交通拥挤、绿地面积不足、环境污染严重等“城市病”。
在中国，因不堪忍受城市中心区环境，逃往城市近郊人潮一浪高过一浪。于是，北京回龙观、上海新里城、深圳华侨城、广州星河湾等新市镇应运而生。
“住在新市镇，在家度假”成为中国那些重视家庭友好、讲究生活格调，精于投资理财中产阶层最为理想生活方法。
在山东省会济南，三联集团城建开发总企业引领了这一时尚，继打造了城中城阳光舜城后，又在济南东部开发建设了面积更大凤凰城。
凤凰城在济南东部城市新区内，是三联城建为济南新兴中产阶层度身定制一座高级小区，是一座面向二十一世纪以教育产业为主导城市新市镇。
凤凰城把几代美国人梦想——“城市花园洋房”和优异居住文化带到济南，让济南成功人士“住在新市镇”愿望在一朝之间变成了现实。
凤凰城：济南东部一颗明珠
改革开放以来，济南东部以其独特区位优势，逐步发展成为济南科技最发达、文化最深厚、人才最密集、经济潜力最强大区域。
假如把东部比作济南未来发展一顶皇冠，那么，凤凰城就是皇冠上一颗最刺眼明珠。
一、人文气息浓郁
济南东部，山东大学、山东师范大学、山东经济学院、山东工艺美院、齐鲁软件学院、山东建筑工程学院新校等比邻而居；
百事、浪潮、轻骑、将军、小鸭、力诺等大企业星罗棋布；
齐鲁软件园、留学生创业园、环境保护科技园等云集其间。
国家级开发区——济南市高新技术产业开发区正成为济南市经济后盾和财富源泉。
它们和含有强烈时代文化特征东部新城区一道，共同组成东部大文化圈，使其成为济南文化之全部，创新之源。
二、交通方便快捷
20世纪80年代以来，经十路成为济南市城区发展主轴。
以经十路为轴心，沿途可达济南市关键政府机关、大专院校、科研机构、著名医院、旅游胜地、购物中心、会展中心。
10月建成通车经十路东延长线经十东路，是宽144米双向十车道世纪景观大道，是中国城市第一路，成为济南未来城市发展主轴。
经十东路打开了凤凰城南部通道，凤凰城在经十东路北侧绵延三公里长，是东部最大大盘项目。
从凤凰城出发，乘坐私人交通工具，沿经十东路前行，距离市中心仅需15分钟车程，去济南国际机场10分钟车程，去市区任何一个地方，均不超出45分钟车程。
凤凰城紧邻中国最长绕城高速公路——济南绕城高速公路，从凤凰城至济青、济德、京福、济聊高速公路只需5—15分钟。
经十东路、绕城高速、国际机场和将要建设轻轨系统，使凤凰城形成高度开放立体交通网络，打通了连接中国和世界一切通路。
三、基础设施完备
东部是济南基础设施最完备区域，尤其是伴随经十东路扩建，电信、电力、热力、广电等13种计19条线路已经预埋。
区域南部狼猫山水库水质良好，库容1557万立方米，日供水量2万吨净水厂立即投入使用，北部扩建中黄河二水厂日供水可达40万吨。
更关键是，依据市区交通“45分钟定律”，凤凰城能够对老城
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