颐和装饰城全年策划方案.docx

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颐和装饰城” 2012 全年营销策划方案
第一章 企业策划
一、关于颐和
1、沧州市家居建材行业基本分析 沧州市建材行业发展到今天，已经步入成熟发展阶段。在管理、设计、营销、施 工方面， 都已经有了比较明确的分工， 纵观沧州家居建材行业的发展形势， 呈现 出以下特点： 第一，分工走向明晰化，向专业化、资源集中化、科技环保方向发展。在设计方 面，目前的龙发、轻舟、东盛日盛装饰等都在设计方面初具水平，亦以开始带动 沧州家装设计行业的发展。 虽然目前， 设计企业也从事施工， 随着企业关于家装 市场的立法工作展开，在未来的家装市场中，设计、施工可能会明显分开，而且 走到象现在房地产行业以开发、设计、策划、施工、销售代理、广告代理等明确 分工，靠单位资质按资质规模营业的时期。
第二，房地产市场带动建筑家装行业市场的发展。 随着政府老城区改造， 新城区 拓展工作的展开， 市民房产销售需求随着市场的逐渐升温表现的更为明显。 近年 沧州成功的建材经销商几乎都是在地产市场中积累起原始资本的。 沧州房地产市 场在经历这两年的低潮后， 仍有一段稳步上升的时期， 在这个时期内， 建材经销、 家装设计、家装施工仍有巨大的上升空间。
第三，家装建材经销往终端化发展。 这里的所谓终端化， 是指建材经销将走向终 端的店铺发展，一是品牌连锁，二是大规模的销售广场。 第四，重品牌、重质量、重售后服务、重全套解决方案。现在的经销商为什么需 要一个强有力的品牌， 便是因为只有品牌才能使消费者放心消费。 消费者看重品 牌质量，只有良好的质量加上完善的售后服务， 和一个能给客户提供一套完整的 家居装修解决方案的家居顾问，才能使消费者成功在店内消费。
2、颐和基本情况解析 颐和地处沧州黄金位置。 根据政府“一轴两心 ”三“带四片”的城市规划总体思路， 颐和将处在未来沧州市 “一轴两心” 的中心商业核心地带， 也将成为新的旧城改 造居住区。颐和未来将占据未来的第一建材消费中心， 在这点上， 颐和具备未来 市场增长的潜力。 颐和作为沧州历史上首个营业面积最大的单店家居建材超市， 无疑在客户认同上 要超过目前新建的规模最大的福泰隆装饰城， 但在福泰隆已经具备相当规模， 资 金实力也比较强大的前提下， 颐和开张及首期营销思路应该是避实就虚， 应该确 立清晰的营销思路，从包括销售现场的布置、品牌代理销售的引进、品牌搭配、 产品促销、颐和品牌促销传播、颐和企业文化、颐和服务至上、信誉至上的发展 理念的每一个细节上超越竞争对手， 通过一整套的营销战略提升企业的核心竞争 力，吸引更旺的人气，创造更大的品牌效应， 最后达到成为行业英雄的发展目标。
3、颐和品牌发展状况及建议 沧州目前共有大小建材市场 7 个，其中在建的有“泰大家居”和“彩龙国际”， 他们引进的是“红星美凯龙”和“居然之家”两大国内家居巨头，一东一西都占 据着沧州市区发展的战略要地， 他们的到来将为沧州建材市场的洗牌形成决定性 的影响。从短期的影响来看（ 2012 年）由于这两个家居市场还没有建成，尚未 对目前建材市场的格局产生影响， 可以忽略不计。 那么对于本地市场的几个建材 市场我们先做一个