建筑设计收费标准.docx

建筑设计收费参照标准
一、住宅类
1、按费率收费，为概算投资造价 ~%收取。
2、按面积收费则分类如下：（上限为采暖地区）
（1）多层住宅(含六跃七跃层)：
方案： 3 元/㎡ ~5 元/㎡
扩初： 7~12 元/㎡
施工图：16~25 元/㎡
（2）小高层住宅（八~十一层，含十一跃十二跃层）
方案：  元/㎡ ~8 元/㎡
扩初： 10~16 元/㎡
施工图：22~32 元/㎡
（3）高层住宅（十二~三十层）
方案： 6 元/㎡ 5~10 元/㎡
扩初： 14~19 元/㎡
施工图：30~38 元/㎡
（4）超高层住宅（三十层以上）
方案： 8 元/㎡ 起
扩初： 17 元/㎡ 起
施工图： 38 元/㎡ 起
（5）别墅
方案： 12 元/㎡ 8~20 元/㎡
扩初： 20~40 元
施工图：40~80 元/㎡
说明：
；
；
： 总建筑面积＜5 万 ㎡，系数为 ； 5 万㎡＜总建筑面积＜20万㎡, 系数为 ； 总建筑面积＞20 万㎡, 系数为 ；
；
；
；
；
 5%~10%；
 2%~3%；
,普通地下室设计取费按 35 元/㎡,人防地下室设计取费按 45 元/㎡；
，设计取费 35~45 元/㎡。
二、 教育类建筑 （上限为采暖地区）
1、中小学建筑
（1）教学楼及行政楼：
方案： 8 元/㎡ 7~9 元/㎡
扩初： 16~22 元/㎡
施工图：35~45 元/㎡
（2）综合实验楼：
方案： 10 元/㎡ 9~12 元/㎡
扩初： 22~32 元/㎡
施工图：45~65 元/㎡
（3）图书馆、礼堂、体育馆按概算造价 2%~%：
方案： 12 元/㎡ 10~14 元/㎡
扩初： 24~35 元/㎡
施工图：50~70 元/㎡
（4）锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价 %起。
2 、高等院校建筑：
（5）教师及学生公寓：
方案： 5 元/㎡ 4~6 元/㎡
扩初： 10~15 元/㎡
施工图：20~30 元
（6）教学楼及行政楼：
方案： 11 元/㎡ 10~12 元/㎡
扩初： 24~30 元/㎡
施工图：50~60 元/㎡；
（7）综合实验楼：
方案： 12 元/㎡ 11~15 元/㎡
扩初： 26~36 元/㎡
施工图：55~75 元/㎡；
（8）图书馆、礼堂、体育馆按概算造价 2%~%：
或者 方案： 13 元/㎡ 12~16 元/㎡
扩初： 28~40 元/㎡
施工图：60~80 元/㎡；
（9）锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价 %起。
三、商办/商住：（以有无空调系统或复杂程度取上下限）
1、多层：按概算投资造价 %起；