三海子郊野公园绿化工程监理规划.docx

三海子郊野公园一期工程监理规划目录
一、工程概况 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 2
二、监理工作总程序、依据、目标、范围和内容 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 4
三、监理组织机构、职责、检测设备及图纸资料配置 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 6
四、工程质量控制 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 11
五、工程进度控制 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 28
六、工程造价控制 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 32
七、合同管理及其它事项管理 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 36
八、信息管理 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 42
九、组织协调 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 44
十、安全文明施工控制 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 45
十一、监理报告目录 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 46
十二、施工图审核 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 47
十三、监理服务质量目标、措施、工作制度 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 48
十四、结语 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 50
一、工程概况
1、工程概况
三海子郊野公园一期（花卉园艺展示区）工程计划开工日期 2010 年 3 月
15 日，计划竣工日期 2010 年 5 月 20 日。
本工程位于北京市位于北京市大兴区瀛海镇。北京地区属半潮湿大陆性季
风气候，夏季炎热多雨，冬季寒冷干燥，春、秋短促。年平均气温 10oC-12oC， 1 月份平均气温 -7 oC-5oC，7 月份平均气温 25oC-26oC。由于受季风气候影响， 风向有明显季节变化，冬季以北和西北风为主，夏季为偏南风，春季为南北风
向转换季节。降水的季节分配很不均匀，年降水 650-750mm，75%以上是在夏季， 7、8 月常有暴雨。北京 3 月-5 月为最佳种植时间，有利于提高苗木成活率。
本工程为大兴区环境整治工程，与建筑工程有交叉。本工程场区附近交通便利，施工条件较好，有建设单位提供的水电接入点。
2、工程特点
本工程是一个大型的、综合性的园林景观工程，属环境建设。在绿化工程实施的同时，土建、水电、置石、景石、园林小品等项目也会穿插进行，需要多种专业施工队参加施工，施工过程会出现严重的交叉干扰，要求组织者必须有很高的综合管理和协调能力。因此要求施工企业必须是具有综合能力的园林公司，并组建一个综合控制能力很强的项目部来组织施工。
3、现场施工工期目标紧迫
本工程占地面积大，总工期在 75 天以内，完成几万平米的具有综合景观项目的园林工程，工期十分紧迫。必须施工组织科学、合理，用技术的手段、科 学的管理方法安排各项施工工序，形成良性秩序，确保按期完成任务。
施工安排应以多个队伍的平行施工为主，适当穿插流水作业，适时组织三班轮班作业。
4、工程质量要求高
本工程在施工材料、施工质量等方面要求标准高，施工必须严把质量关，
精心组织、精心施工，创优质工程。
5、工程技术难度大
由于今年入春时间比常年完，在工程开始初期，气温较常年偏低，特别是夜间气温还在零下，可以认为仍属冬季施工，尤其是对有生命力的植物种植难度很大。
水系驳岸工程量大，要求景观效果控制的技术难度较大。乔木的种植，施工技术要求高、难度大，需要由园林专家和具有充分施工经验的技师，共同研究制定详尽细致的施工方案之后方能施工。本工程拟采取样板领路的方法，严格控制好施工质量，保证按工期要求和质量要求完成任务。
二、 监理工作总程序、依据、目标、范围和内容
1、施工监理工作总程序
签定监理合同
组织项目监理机构进行监理准备工作
施工准备阶段的监理
召开第一次工地会议施工监理交底会
审批《工程动工报审表》 (A5)
签署同意开工
施工阶段监理
组织竣工验收
在<单位工程验收记录 >上签字签发《竣工移交证书》 (B6)

协助建设单位组织施工招标、评标和优选中标单位
审核工程竣工结算
工程保修期的监理
2、 监理工作依据
国家及北京市现行的建设法规文件；
国家及北京市现行的建筑安装工程施工规范、标准、规程；
北京市现行的概预算定额及相关文件规定； 国家和北京市现行的建筑工程质量评定标准；
委托人与建研凯勃建设工程监理公司签订的监理合同；
委托人与承包单位签订的工程总承包施工合同