房屋买卖定金协议.docx

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身份证号码
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房屋买卖定金协议
甲方（卖方）
房屋共有权人
乙方（买方）
甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用原则 ，经协商一致，就乙方向甲方预定房屋事宜 ，订立
本合同。
第一条、乙方预定购买的房屋位于 ，（以下简称该房屋）。
甲方已经取得的该房屋所有权证编号： ，建筑面
积： ，产权人： ，房地产用途： 。
第二条、乙方预定的该房屋单价为每平方米 元（大写： ），
总价 元（大写： ）。
第三条、乙方同意签订本协议时，支付甲方定金人民币 _万元整。甲乙双方签订 《房屋买
卖合同》后，乙方支付的定金自动转为购房款。甲方在收取定金之后， 应当向乙方
出具有效的收款凭证。
第四条、甲乙双方商定，预定期为 _天，乙方应在 年 月 日前同甲方签订
《房屋买卖合同》。
第五条、本协议在第四条约定的预定期内，且无本协议第六条、第七条约定的情形，甲方拒 绝签订《房屋买卖合同》的，双倍返还乙方定金。乙方拒绝签订《房屋买卖合同》 的，无权要求甲方返还已经收取的定金。
第六条、有下列情形之一，乙方拒绝签订《房屋买卖合同》的，甲方应当全额返还乙方已经
支付的定金：1甲乙双方在签订《房屋买卖合同》时，因面积误差处理、房屋质
量、房屋交付、附带设施、争议解决等合同条款存在分歧，不能协商一致的； 2、
甲乙双方签订本协议后、签订《房屋买卖合同》前，司法机关、行政机关依法限制 该房地产权利的。
第七条、有下列情形之一，乙方拒绝签订《房屋买卖合同》的，甲方应当双倍返还乙方已经 支付的定金：1甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在出租、查封、抵押 及共有权人不同意出售等事实的； 2、甲方在乙方支付定金后将该房屋出售给第三
人的。
第八条、本协议自双方签字盖章（捺印）之日起生效。
第九条、本协议一式 _份，甲方共有人及乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方:
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