长沙第32届房交会总结报告专业版.ppt

房交会概况
参展楼盘详情
客户表现
总结与后市预测
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长沙第32届房交会总结报告专业版
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房交会概括——基本情况
时 间：2011年10月28日—10月31日
地 点：湖南红星国际会展中心
主 题：“绿色人居，幸福家园”
主 办：长沙市住房和城乡建设委员会承 办：长沙市房产信息中心、长沙市房地产产业协会、长沙市地产开发协会
全程策划执行：湖南亚洲湘会展有限公司
网上房展承办：
长沙市房产信息中心
网络媒体支持：
湖南都市频道、长沙新闻频道、长沙政法频道、长株潭二套、长株潭三套、0731房产网、华声在线、红网等等。
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房交会概括——展区情况
本届房交会共分为二层，共分为国内楼盘展区、海外地产展区、网上房展、媒体区、二手房展区以及政府展区6大部分。
红星国际会展中心展馆一楼
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房交会概括——展区情况
红星国际会展中心展馆二楼
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房交会概括——四大主题活动
本届房交会围绕“绿色人居 幸福家园”这一主题，特别举办了四大主题活动
主题活动一：绿色建筑与人居环境座谈会
国内外顶尖官、商、学界重要嘉宾齐聚一堂，共同畅谈“长沙模式”下的绿色建筑人居环境发展之道，近400多名来自社会各界的政府官员、企业家、专家和学者等参加了此次会议。
主题活动二：海外执业策略讲座
10月30日下午，“选择性投资，与城市共赢”海外置业策略讲座与轨道交通地产推介会在融程花园酒店隆重召开者、相关省市级领导及房地产业界同仁300余位嘉宾莅临现场，共同探讨通胀时代投资、置业策略。
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主题活动三：“东方莱茵河”湘江两岸人居环境推介会
10月29日下午，做为中国长沙第32届房地产交易展示会的重磅活动，“东方莱茵河”湘江两岸绿色人居环境论坛于长沙超五星级酒店融程花园酒店四楼和众厅举行。论坛最后，所有与会开发商代表共同签署了《湘江人居宣言》，共同倡议以绿色人居撬动湖湘经济发展，打造绿色宜居的世界级顶级人居环境。这是一次开发者与湘江的高端对话，也是长沙城市发展进入“湘江时代”的定调宣言。为消费者廓清了城市发展格局，厘清了投资置业方向。业内人士指出，这次活动对湖南将湘江打造为“东方莱茵河”的计划将产生重大助力。
主题活动四：轨道交通地产推介会
轨道交通一直为长沙城市发展的热议话题。而轨道交通物业，也因其重构了长沙楼市版图，而逐渐成为置业热点。
房交会概括——四大主题活动
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房交会概括——参展情况
与上届相比，本届房交会竞展楼盘数量有所增多、布展楼盘数量较11年春交会增加29家，参展热情相对较高。
本次房交会仅89个楼盘竞展，比11年春交会增加19个，%，实际布展楼盘76个，较上届增加29个，%；开发商参展较多。
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房交会概括——人气情况
被业界形容为“长沙楼市风向标”的长沙第32届房交会，在开发商的价格坚持与看房者的耐心观望中低调落幕，四天的房交会，基本成了一场“房展会”，开发商、购房者双双观望，看房者多，买房者少，在价格未见松动的情况下，市场基本无回暖的迹象。
在全国降价大趋势的围攻下，刚需族对长沙房价下降的预期已经形成，短期不会及时行动，由此看来，今年房交会成交量的萎缩也就成了必然。
本届房交会看展的人数较上届有所增加，投资客少，刚需客多。
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房交会概括——成交情况
根据组委会问卷调查统计成果显示，对本届房交会总体评价认为满意和基本满意的开发企业为93%。
房交会期间，76个参展楼盘累计成交1055套，㎡；其中网签合同成交377套，㎡；购房意向成交678套，㎡，海外置业有200多个意向购房客户。，到访人数约27万。
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