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智能家居的标准 Standards for Intelligent Home 亦言 Yiyan 一、智能家居的概念目前对于购房人而言, 智能化家居的标准应该什么样? 国内外的专家对此所持的观点是不尽相同的. 在国外, 智能网络家居常被称为“ smart home ”。现在已有不少地方,如加拿大、澳大利亚、等地开发了这种智能网络家居社。这些社区不仅缩短了人们物理上的距离,而且给用户带来了许多方便。如:通过, 社区向其住户提供国内外新闻、社区内新闻以及信户自己感兴趣的新闻。另外, 还有交通信息、天气形势、商业区地图。而社区最重要的是服务, 这些社区提供了如医疗、婴儿看护、宠物照顾、病人监护、电子图书馆、网上学校、预定旅店、饭馆、酒吧、看电影、逛公园等项目, 住户可以根据自己的爱好进行选择。此外在家庭住户内部联成局域网。将自家的所有电器进行智能控制, 支持多台个人电脑。住户右以远程监视、控制家中的各种设备, 如提前打开空调、开关灯、收发传真等一系列内部事务。这一智能化控制使得整个小区的智能化水平又提高了很多,当然这和、国民收入是密不可分的。在中国, 1995 年3 月由国家科委正式批准启动的国家首批重大科技产业工程项目——“ 2000 年小康型城乡住宅科技产业工程”是国家“九五”科技计划中唯一的“双重项目”,既是重中之重的科研项目之一, 又是重大科技产业工程之一。在已开工建设的 35 个小区中,有 11 个小区已形成规模。从进展情况看,到 21 世纪,一个城市有 10% 的购买需求,它的市场将是巨大的。据建设部俞德寅副主任介绍,智能住宅小区作为一种载体,要通过提高科技含量来提高住宅的功能质量。目前, 国内正在进行小康住宅示范小区的建设。由于通讯和产业的迅速发展, 建设部对智能住宅总的要求是希望小区进行综合布线, 网络的引进将给小康示范小区增加新内容。可以预测, 将来的小康住宅不仅会成为建筑材料业、房地产业新的经济增长点,还有可能给竞争激烈的 IT 待业开辟一个新战场。俞德寅说, 虽然小康示范住宅在实施时, 并未要求房地产开发商把网络部分引进家庭住宅, 但是在对小康住宅验收时, 如采用综合布线的小区, 所得的分数会高。这种反映就像当初在房屋建设中留下电话接口, 人们认为没必要一样。可当你看到今天 IT 产业迅猛发展,计算机逐渐走入平常百姓家,你没有理由怀疑智能网络家居会是未来的一个发展方向。据我们所知, 国家对这种智能网络住宅原则上采取鼓励、支持态度, 但也希望各地根据所在地居民的收入情况、计算机普及程度进行自我调整及规划。就现在已建成和正在建设的智能网络示范小区来看,虽然计算机方面的引进点各有不同,但购买者都对其比较感兴趣,房屋的销售情况也相当不错。目前,国内一些经济较发达的城市已经有这方面建设,如无锡泰德新城、上海浦东锦华小区、北京望京小区等。它们的出现满足了我国不同收入用户对住房的需求, 同时, 也为将来国家制定小康住宅标准进行了有益的探索和尝试。为了避免投入/ 产出的效率问题,对市场进行科学管理,建设部在今年将推出“建筑智能化管理暂行办法”, 同时, 也将逐步建立设计、施工、维护、检验等到标准。现在建设部对小区智能化的研究主要集中在满足通讯, 为智能化提供基础、有线电视传播、计算机进入家庭、物业管理四大方面。据专家讲, 将来的