交房标准样板房相关说辞资料.docx

交房标准样板房相关说辞资料
温馨提示
本交房标准样板间同时为商品房装修装饰、材料设备的交付标准展示，室 内陈设的各类展板、检测设备等不为交付标准，每套房产的具体交付标准以双 方签订的买卖合同为准。
如部分产品/设备因特殊原因缺货，本公司将以同等品质材料/设备替代, 恕不另行通知。敬请留意。
不同系列的产品因产品类型、面积、结构不同，局部装修构件及设备配置 与本单位展示可能存在差异，本交房标准样板间仅展示工艺过程，装饰材料以 双方合同约定交楼标准为准。
卫生间地面及防水
，地面四周上翻300mn至墙面，在安 装淋浴花洒的墙面及相邻墙面1米范围内做2米高防水层。
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门窗配置
选用国产优质名牌PVC型材；外门窗均选用（5+9A+5中空玻璃，阳台门 选用5mn单层玻璃；国产名牌五金配件；密封胶条选用三元乙丙胶条，耐老化 及密封性能优异。
外墙保温
EPS薄抹灰保温体系，保温、节能、舒适。
EPS是膨胀聚苯乙烯泡沫塑料的简称，EPS外保温系统是由特种胶泥、板、 玻璃纤维网格布和饰面涂层组成的集墙体保温和装饰功能于一体的新型构造系 统。该系统是在 70 年代石油危机以来，为最大限度地减少民用、工业建筑和设 施的能耗逐步推广发展起来的，特别是随着材料和应用技术的不断改进， EPS 外保温装饰系统已经成为当今建筑节能墙体中最具竟争力的体系之一。
此类系统在欧美发达国家已经有 40 余年的成熟应用经验，目前在我国国内 一些发达城市的应用也日益普遍
饰面层
保温层
基层
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绝缘电工套管、管件 电工管线、管件全部采用国内知名品牌“永高”产品。 该产品具有以下性能特点：
1、绝缘，防止意外触电危险；
2、抗冲击，能承受压力，可耐于混凝土，不怕受压，冲击的破坏；
3、抗老化，先进的配方与工艺，令永高套管无老化变色之忧；
4、防火，离开火焰自动熄灭，在火灾情况下，继电能力是钢管的二倍（即 有效的安全疏散时间延长一倍）；
5、防潮、耐酸碱，在潮湿及恶劣环境中存在不会锈蚀，耐酸、耐碱性能；
6、防虫鼠，永高塑管特有辅助剂，避免虫鼠啃咬破坏，适宜吊顶及明敷使 用。
给排水管材、管件
本项目给排水管材、管件全部采用国内知名品牌“永高”品牌 PE-RT冷热
水管材管件。
该产品具有以下性能：
1、无毒卫生；
2、耐温性强；
3、 抗冲击强度高；
4、 低温抗脆性强（零下40 C不脆裂）；
5、 抗蠕变性好；
6、 安装方便，连接可靠；
7、 使用寿命长；
8、 耐腐蚀、不结垢。
该产品广泛应用于冷热水管道及地板采暖系统
地板供暖优点：
1、室内垂直温度场分布好，舒适。 采用地板辐射采暖的房间，室内垂直温度的分布比较均匀，在人的活动范 围内，温度变化很小、比较均匀。人体活动范围以上的温度比以下的低，