工程施工三方协议书.docx

建设工程施工三方协议书
适用于门窗、涂料、保温等甲方直接分包
建设方：
总包方：
分包方：
为明确施工过程中建设方、 总包方及分包方三方的责任， 依照 《中华人民共和国合同法》
、《中华人民共和等、自愿、公平和诚实信用的
原则，建设、总包、分包三方就各自的权利义务，经协商一致，订立本协议。
一、工程概况 ：
二、承包方式 ：
三、合同工期
合同总工期为 日历天，各分段工期分别如下：
四、工程造价及工程款支付
本工程采用综合单价结算，合同造价暂定：人民币 元整，由建设方支付。本工程
不设预付款。保留金的 5%，质量保修期 个月，待保修期满后 14 个工作日内支付。
工程款支付节点按如下约定进行中间工程款支付：
五、三方责任、权力与义务
1、建设方责任
1）、负责现场的协调和管理，处理总包方、分包方之间的相关事宜。
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2）、负责及时向分包方支付工程进度款及尾款。
2、总包方的工作
1）、负责对分包单位进场后的现场安全文明施工管理（不含质量、技术、进度） 、服务、配
合、协调工作。
2）、负责现场临时水电的统一管理。
3）、在不妨碍承包人优先使用的前提下，合理安排分包人使用总包现场内的施工机械、脚手
架等设备。
4）、对分包单位工程款支付，有签字权；参与对分包单位已完成合格工程量的确认。
5、总包方负责该分包资料的保管和交档案馆的归档工作。
3、分包方的工作
1）、参加建设方进行施工设计图的会审及技术交底、方案的报批与确认，处理解决相关的技
术问题。
2）、有完善工程管理机构，并将本项目主要项目负责人、技术负责人、施工员名单和联系电
话号码，在进场后 7 个日历天内，报送监理、建设方和总包方。
2）、对工程进度、质量、安全、环保文明施工等承担全部责任。
3）、遵守总包方施工现场各项管理制度，服从总包方和建设方的管理，做好分包范围内的现
场文明施工，卫生清理工作。
4）、及时向建设方、总包方提供工程进度计划及工程进度报表并对报表的正确性、完整性负
主要责任。
5）、自行组织和配合与监理的预检、隐检、材料检验、试验等达到工程合格标准所要求的一
切工作，隐蔽验收须同时申请建设单位和总包单位参加，并提供满足专项验收要求的所有技
术资料。
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6）、严格按照施工图纸、技术规范、操作规程、工艺流程进行施工，确保工程质量。
7）、负责自行施工范围内的建筑垃圾的清理，并负责运至发包单位的制定消纳地点。
8）、负责对已