农村土地承包经营权转包出租合同.doc

农村土地承包经营权转包/出租合同
合同编号:
甲方(转包方或出租方): 　　 　 　 　　 　 　　 　 　
法定代表人身份证号: 　　 　 　 　 　 　 　 　 　
住所: 　 　　　 　 　　 　　联系方式: 　　　
乙方（接包方或承租方）: 　 　 　　　 　 　 　 　 　
法定代表人身份证号（或营业执照号):　　 　　 　
住所:　 　 　　 　 　 　　 　 联系方式: 　 　　　 　
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、《四川省<中华人民共和国农村土地承包法>实施办法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规、规章和有关政策的规定,在原承包关系不变的前提下,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,经协商一致,就土地承包经营权转包/出租事宜,订立本合同。
一、转包/出租土地基本情况及用途
甲方自愿将位于 　 乡(镇)或街道 　　 　 村或社区 　　　 村民小组或居民小组的　 　　　　 亩承包地（详见附表)的承包经营权转包／出租给乙方,转包/出租土地为农业用途,主营项目是　 　 　 　 　 　 　 　 　生产经营。
二、转包/出租期限
土地承包经营权转包/出租期限不得超过二轮土地承包期限剩余年限。转包/出租期限为 年,自 　　 ﻩ年ﻩﻩ月 　 日起至 　　　 　 年 月 日止。
三、转包/出租价格与支付方式
(一)转包/出租按下列第　 　种形式计价:
1．实物。乙方每亩每年支付甲方 　 公斤(大写: ﻩﻩﻩ )　
__（稻谷、玉米、小麦等),共计每年支付 公斤（大写:　 ﻩﻩﻩﻩ　　）　　 　 （稻谷、玉米、小麦等),按该品种当年当地大宗上市时均价折算现金。
。乙方每亩每年支付甲方人民币 　 　　 元(大写: 　 ﻩﻩﻩﻩ　 　）,共计每年支付人民币 　　　 元(大写: ﻩﻩﻩﻩﻩﻩ 　　　)。
。＿_＿＿_＿_＿＿＿_＿_____＿＿。
(二)转包费/租金按下列第　 　　 种方式支付:
。于每年 月　 日前支付　 (当年度／下年度)转包费/租金,且每年递增 　 　 %(约定不递增的填写零),或每隔 　 年增加 　 元。
。__＿__＿_＿_____＿___。
四、甲方的权利和义务
１. 有权获得土地流转收益,有权按照合同约定的期限到期收回流转的土地。
２．有权监督乙方合理利用、保护流转土地,有权制止乙方损坏流转土地和其他农业资源的行为,并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。
,改变土地用途、违反城乡环境规划、破坏水利等基础设施或给土地造成永久性损害的,甲方有权终止合同。
、占用时,除按投资权属明确为乙方或第三方的青苗补偿和地上附着物补偿外的其他补偿