养生地产营销推广策略方案.ppt

养生地产营销推广策略方案
养生地产营销推广策略方案养生地产营销推广策略方案目录ContentsPART2—传播渠道执行PART1—营销传播概念
目录Contents
PART2—传播渠道执行
PART1—营销传播概念
第一部分 营销传播概念
回到营销的初端：为什么买？
消费者对于温泉物业的购买动机是什么？
先投资
后居住养老
5+2
家庭型度假
病体疗养
私人化隐居
退休养老
企业型
会议度假
社交型
商务休闲
文艺创作者
环境需求
纯投资
度假物产
私人收藏
保健养生
修禅养性
长期性
个人度假
分析温泉物业购买动机的诸多可能性
……
+
温泉物业同时满足着人们对于生活方式与生命境界的追求与欲望。
综上，消费群对温泉物业的需求集中归纳于两个层面
休
度假功能
养
疗养功能
生活形态
生命形态
毋庸置疑，华夏温泉公寓项目所具备的度假与疗养资源，
已将温泉物业两大功能特性体现得极为充分。
纵览本项目的度假疗养价值
1
城市
环境
项目处于三千多年历史的古城：宜春，全国第一批生态试点城市之一。宜春是一个山环水抱的绿色生态城市，生态旅游环境优越。境内7条主要河流全部达到饮用水标准，10个县市区的大气质量都达到国家标准。有历史文化遗址486处，名山名胜54处，还拥有4个国家级森林公园、3个省级森林公园、2个省级自然保护区和5个省级风景名胜区。宜春将成为中国游览、度假、避暑及疗养的目的地。
2
片区
环境
温汤镇位于宜春市城区西南方18公里处，有800多年的温泉利用历史。温汤镇温泉，富含硒等多种矿物质，常年水温在72℃以上，是疗养度假的旅游休闲胜地。独特的资源，优势和悠久的禅宗文化使温汤发展旅游事业更具前景。温汤也正在努力打造成为一个集旅游，休闲，娱乐，度假为一体的现代化花园式城镇。
3
自然
环境
明月山位于全国第一个生态城市：宜春，袁州区城西南31公里处，国家级风景名胜区、国家AAAA景区、国家森林公园、国家地质公园、国家自然遗产、江西省新赣鄱十景之一。规划面积136平方公里，景区核心面积80平方公里，属武功山东北端的山麓部分，是以"奇峰险壑、温泉飞瀑、珍稀动植物和禅宗文化"为主要特色，集"生态游览、休闲度假、科普教育和宗教旅游"为一体的山岳型风景名胜区。