与其未来走势
浅析房价上涨
思政本科一班
寇复东
高药费
学费
价
价公墓
生不起
养不起、住不起
死不起!
2)
什么情况?!
赶快涨价!
囤
房零
房已售完
瞧,房子等于没有涨价!
昌新
紧
昆你们拍离
房价!
是你们抬高
开发商
对高房价原因的探究
装修费
八年就日打败目事打不败高价啥原圆
从2003年房地产调控以来,今年已是第十个年头,房价在调控中节节攀高。尤其2005以
来,记不清出了多少“条”来试图调节房价。可是房价呢,却是节节胜利,日日攀升
涨价如海啸,一浪高过一浪。
第一、抵抗高房价力度不够。打败日本在与决心和义无返顾的顽强抗击。但对
高房价的危险和抵制调控的阻力估计不足,心存幻想、首鼠两端,手下留情,
政策矛盾,环境宽松;
第二、“汉奸”太多,执政人员的阳奉阴违。打败日本还在于心齐。但对于高
房价,有的口头上讲落实调控政策,实际上阳奉阴违,表面上是新政的执行者
实际上早已投入房地产商的怀抱,为其服务;
第三、房地产商的对降房价的坚决反对。
客观分析成因
(一)总体需求呈旺盛趋势
近年来,随着社会
平的不断提高,对居住的要求和耑求也益提
,推动了房价快速上涨的,主要包括正常需求
超前需求、被动需求、投机需求。
(二)人口的高速增长
人口的阶段性快速增长,居民收入的阶段性
积累,使住房需求集中释放,导致房价持续上涨
。基于我国“人多地少,人多房少”基本国情,
从而在客观上导致了我国整体房价的不断上涨。
(三)资本和劳动力向中心城市流动
我国在快速城市化和全球化的过程中
,资本和劳动力向中心城市流动。资本和
劳动力向中心城市流动,是导致这些城市
房价上涨的重要原因。
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