红海清华苑开盘前营销推广方案.ppt

红海清华苑开盘前营销推广方案
红海清华苑开盘前营销推广方案红海清华苑开盘前营销推广方案
红海·清华苑于2015年2月14日启动一期公开认筹，至目前5月，已进行为期3个月的认筹蓄客，目前已认筹50套；综合认筹期来访客户情况分析，部分客户比较关心项目工期及价格问题，因此没有进行认筹签约，已认筹的客户近期也经常回访了解项目何时开盘的问题，所以，为了避免前期已认筹客户的流失及锁定其他未认筹诚意客户签约，计划项目一期于2015年8月8日进行首批次开盘发售。一、开盘背景2
红海·清华苑于2015年2月14日启动一期公开认筹，至目前5月，已进行为期3个月的认筹蓄客，目前已认筹50套；综合认筹期来访客户情况分析，部分客户比较关心项目工期及价格问题，因此没有进行认筹签约，已认筹的客户近期也经常回访了解项目何时开盘的问题，所以，为了避免前期已认筹客户的流失及锁定其他未认筹诚意客户签约，计划项目一期于2015年8月8日进行首批次开盘发售。
一、开盘背景
2
强调项目区位价值、品质性价比等优势，通过首批次开盘发售，奠定项目在绥阳市场的高端品质楼盘形象；
利用开盘前的集中推广，增加认筹签约量，保证首批次项目开盘发售的现场氛围及效果；
通过前期已有的媒体资源和可增加的媒体资源进行开盘前进一步的宣传攻势，将项目首批次开盘信息全城公布，吸引市场关注；
通过线下活动举办，保证项目现场营销中心人气氛围；
二、开盘总策略
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三、策略分解及执行
已有媒体宣传（户外广告）：
更换户外广告画面，同时建议再增加2-3块户外广告大牌，将项目即将开盘发售信息进行释放，内容以开盘时间、开盘活动、开盘形式为主。
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宣传推广
LED大屏广告：在绥阳县城内诗乡广场、汇源桥、富豪广场投放LED大屏广告，进行项目活动信息传递。
5
超市推车广告：合力超市手推广车广告，手推车侧面制作KT广告牌，释放项目开盘信息
宣传推广
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私家车车贴广告：前期已采用的私家车车贴广告再次投入使用，借助私家车数量形成县城内范围覆盖宣传效果
宣传推广
7
现场包装：
采购水柱道旗布置在项目营销中心前广场处，释放项目开盘信息的同时增强营销中心外围视觉展示效果
现场包装
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工地形象包装，营销中心对面L型地面树立两块大型广告牌，投放项目开盘发售信息
现场包装
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营销中心前马路中心隔离带制作广告牌进行项目开盘信息宣传
现场包装
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