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济南市日照分析规划管理暂行规定.docx


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济南市日照分析规划管理暂行规定
(修T稿,)
第一条 为加强和规范生活居住 类建筑的日照分析 规划管理 工作,根据有关法律、法规 和规范的规定,结合本市规划管理实际, 制定本规定。
第二条 生活居住类建筑是指国家相关 规范或标准对日照有 特殊要求的建筑,包括住宅、医院病房楼、老年人居住建筑、幼儿 园和托儿所以及中、小学教学楼等。
第三条 凡在本市规划区范围内申办建设工程项目,可能对 生活居住类建筑产生日照遮挡影响的,建设申请人在向市城乡规 划行政主管部 门申请审查修建性详细规划、建设 工程设计方案以 及申报建设工程规划许可证时,须进行日照分析并提交日照分析 报告。
第四条承担日照分析的单位应具备下列条件:
(一)至少J备乙级以上(含乙级)城市规划设计、建筑工程设 计、测绘资质 或甲级城市规划技术服务资质的其中一项资质;
(二须使用建设部推广使用的日照分析 软件;
(三)具他名以上经市城乡规划行政主管部 门考核登记的专 业技术人员。
第五条 具备日照分析条件和要求的 单位可持书面申请、企 业法人营业执照、资质证书 等材料到市城 乡规划行政主管部 门办 理登记备案。登记备 案有效期为2年,期满可申请办理延期。
办理登记备案的日照分析 专业技术人员须经市城乡规划行政 主管部门培训并考核合格。登记备 案有效期为2年,期满可申请 办理延期。
第六条 日照分析应由建设申请人随规划设计、建筑设计 一 并委托具有相应资格的设计单位承担。
受委托的设计单位如不具有日照分析 资格和能力,建设申请 人也可另行委托具有相应资格的单位承担。
第七条 被遮挡的生活居住 形日照阴影范 围内确定,但该扇形半径最大不超 过150米。被遮 挡的生活居住类建筑确定后,在其东、西、南三个方向各 60米范 围内确定其它遮挡建筑。
第八条 下列情况下,被遮 挡建筑可不纳入日照分析 对象:
(一违法建筑以及临时建筑;
(二) 将建筑使用性质违法变更为生活居住性 质的建筑;
(三) 低层简易住宅;
第九条 申报建筑位于东西走向[包括东(西)偏南50度以内 (含60度)]城市主干道(包括控制 宽度40米及40米以上的河道) 南侧的,道路或河道北侧建筑的日照遮 挡情况考虑到相邻申报建 筑的第一排。
申报建筑位于南北走向[包括南(北)偏东30度以内(不含30
度)]城市主干道(包括控制 宽度40米及40米以上的河道)两侧的, 道路及河道另一 侧被遮挡的生活居住 类建筑可不进行日照分析。
第十条 进行日照分析所需收集的基 础资料和日照分析 报告 应符合《济南市日照分析技术规程》的规定。
建设申请人提交的日照分析 报告须由在市城乡规划行政主管 部门登记备案的专业技术人员审核签字)。
第十一条 日照分析报告中如有生活居住 类建筑不满足规定 的日照标准,相关利害关系人可通 过协商或协议方式解决,并将 相关材料作 为日照分析报告的要件报市城乡规划行政主管部 门。
第十二条 建设申请人提供的日照分析基 础资料必须真实、 全面、准确,不得弄虚作假、隐瞒 真实情况。因建设 申请人提供的 日照分析基 础资料等原因导致日照分析 结论错误,产生损害后果 的,由建设申请人承担相关法律 责任。
第十三条 日照分析 单位对日照分析 报告的真实性、准确性、 完整性负责,不得弄虚作假、隐瞒 真实情况。对日照分析单位因故 意或过失等原因造成日照分析 结论错误,产生损害后果的,由日 照分析单位承担相关法律 责任。
如日照分析 单位提交的日照分析 报告存在质量问题,市城乡 规划行政主管部 门将取消该单位和责任人的登记备案资格。
第十四条 对日照分析成果有争 议的,相关利害关系人可通 过双方协商或协议的方式解决,协商或协议不成的可持下列材料 向市城乡规划行政主管部门申请复核认定:
(一书面申请;
(二) 符合本规定要求的日照分析 报告及其相关 资料;
(三) 请人或委托代理人的有效 证件和有关证明材料;
(四) 市城乡规划行政主管部 门要求提交的其他材料。
市城乡规划行政主管部 门受理复核认定申请后,指定具有日 照分析资格的单位对所争议的日照分析成果 进行鉴定,并出具鉴 定结论。市城乡规 划行政主管部 门依据鉴定结论做出日照分析复 核决定。
第十五条 本规定由济南市规划局负责解释。
第十六条 本规定自二00九年十一月一日起施行。
附件:《济南市日照分析技 术规程》(修订稿)
附件
济南市日照分析技术规程
(修T稿)
1、 总则
《济南市日照分析 规划管理暂行规定》,统一生活居住 类建筑的日照分析技 术要求,制定本规程。

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