装璜工程招标办法.doc

装璜工程招标文件
一、工程综合说明
1、装璜工程概况：
工程地处，
装璜工程招标内容：
2、招标方式：公开招标
3、本次招标范围：
4、发包形式：双包，中标价即为合同价。施工中如有设计变更，按实调量不调材料单价（更换的材料品种除外）。
5、工程技术要求：按现行有关规范、规程要求施工，不得擅自改变主体和承重结构，质量检验按国家颁发的验评标准执行，且符合图纸的设计要求，质量责任按《建设工程质量管理条例》执行。
6、工程质量等级要求：优良
7、工期要求：暂定2004年月日开工，2004年月日竣工。投标单位自报工期，在签定合同时约定总工期。
8、施工现场作业面应服从土建施工单位的计划，应接受土建施工单位的安全文明施工管理。进场人员应有严密的组织纪律，交叉作业矛盾应服从业主的协调管理，做好环境保护及相关业主的安全保卫工作。
9、要求参加本工程投标的单位资质三级以上含三级（必须按现行《建筑业企业资质管理规定》新标准核批的建筑装饰资质）及项目经理资质应为三级以上含三级。若发现挂靠单位，即取消其投标资格。
10、投标单位必须有严密的质量保证体系，项目经理、管理人员以及特种技术工人必须到位并持证上岗，要有相对稳定的技术工人。
二、标底及投标报价：
1、本工程采用工程预算价招标，按招标方要求投标报价应编制《工程量计算表》、《材料清单及材料差价表》、《工程计价汇总及取费表》、《预算价格汇总表》，投标单位没有填写的标价、合价项目将视为此项费用已包括在工程量表的其它项目合价中。各单位的投标报价必须与各表中数字相符，不得弄虚作假，各子目汇总价格与投标价格不符，当即取消开标资格。
2、招标单位委托有相应资质的单位编制和审查本工程标底，标底必须在各家投标书封存后进行。计算依据及条件与投标要求一致。
3、在投标报价的计算过程中，发现图纸等方面的技术误差，可通过公开答疑的书面形式答复，单方口头答复无效。
4、报价编制依据及要求：
本次招标报价计算执行98年《江苏省建筑装饰工程预算定额》及配套的《江苏省建筑装饰工程费用定额》。因缺项可套用2001年《江苏省综合预算定额》和《单位估价表》。涉及到的水电安装工程执行2001年《全国统一安装工程预算定额》。
5、材料差价的处理：执行任务2004年如皋市造价信息第三期指导价，甲供材料按招标单位的材料单价计算价差进入总价，指导价缺项的材料单价由招标方答疑时暂定，结算时暂定价按实测价格结合同期市场调查价由招标方认价执行，并报造价管理部门备案，认价部分的合价作税后独立费不进入直接费基价取费，不下浮。
6、定额预算人工单价定为此32元/工日，
7、不计风险及包干系数。
三、主要合同条件：
1、标价包干及调整方法：本工程装璜造价实行标价包干，投标报价根据自身实际、自主报价，投标报价的合理下浮幅度为综合标底的0-10℅之间，最佳下浮幅度为8-10℅之间（最佳下浮率由招标方在开标现场公正抽签产生）.
2、质量奖惩方法：本次招标的装璜工程质量等级必须达到合格。达不到合格等级标准的承担中标的2℅违约金。中标后按5℅缴纳质量保证金。装璜工程施工完成应经消防专项验收合格，要求竣工验收一性通过。
3、工期奖惩方法：按合同工期提前或延迟，15天以内不奖不罚，超过15天每天按工程总价的千分之二进行奖罚，因不可抗力的