房屋建筑使用说明书.docx

房屋建筑使用说明
书
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资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。
附件 :
北京市房屋建筑使用说明书
( 示范文本 )
北京市住房和城乡建设委员会监制
二〇一一年五月
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说 明
一、 本示范文本根据《中华人民共和国物权法》、 《物业管
理条例》、 《城市房地产开发经营管理条例》和《商品住宅实行
住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》 ( 建房 [1998]102
号) ( 以下简称《规定》 ) 等有关规定制定。
二、 本示范文本所称公共建筑 , 是指供人们进行各种公共活
动的建筑 , 包含办公建筑 ( 包括写字楼、 政府部门办公室等 ) , 商业建筑 ( 如商场、 金融建筑等 ) , 旅游建筑 ( 如旅馆饭店、 娱乐场所
) , 科教文卫建筑 ( 包括文化、 教育、 科研、 医疗、 卫生、 体育建筑等 ) , 通信建筑 ( 如邮电、 通讯、 广播用房 ) 以及交通运输类建筑 ( 如机场、 车站建筑、 桥梁等 ) 。
三、 示范文本相关条款 , 供建设单位根据实际情况对内容进行选择、 修改、 增补或删减。
四、 按照国家和本市的有关规定 , 《房屋建筑使用说明书》由建设单位负责编制 , 房屋买卖时 , 作为买卖合同的附件 , 由出卖人向买受人提供 ; 房屋租赁时 , 作为租赁合同的附件 , 由出租人向承租人提供。
五、 本示范文本条款由北京市住房和城乡建设委员会负责解
释。
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北京市房屋建筑使用说明书
尊敬的 ( 业主 /住户 ) :
欢迎您入住 ( 物业名称 ) , 祝愿您在这里享受到安
全、 温馨和美好的居住 ( 办公 ) 生活。
为了使您能充分了解您所居住 ( 办公 ) 物业的结构类型 , 正确
使用各类配套设施 , 确保建筑结构、 设施的使用安全 , 全面了解
装饰、 维修的注意事项 , 维护全体业主的共同利益 , 特编制本说
明书。请您在开始使用本建筑物及其配套设施之前 , 仔细阅读本
说明书的有关章节 , 并按照有关规定和要求进行装饰、 维修和使