深圳市房屋买卖合同样本样本.doc

深圳房屋买卖协议范本()
(本协议适适用于已取得房地产证房地产转让)
深圳市国土资源和房产管理局
深圳市工商行政管理局
 
深圳市房屋买卖协议
深（　）房现买字（　）第　　号
尤其提醒
　　为愈加好地维护买卖双方正当权益, 请买卖双方在签约前认真阅读以下内容:
　　1、 本协议文本由“深圳市二手房网上交易系统”生成, 买卖双方经协商一致, 能够对协议条款进行修改、 补充, 但修改、 补充内容应该符正当律、 法规及本房地产项目土地使用权出让协议要求。
　　2、 在签署本协议之前, 买卖双方当事人可要求对方出示身份证实、 企业法人营业执照、 房地产证等相关证实文件, 并认真审阅协议内容, 仔细确定其中选择性、 补充性、 修改性内容。 对协议条款有疑问时, 可向法律人士咨询。
　　3、 买方在签署本协议前, 应该对本协议所涉房地产进行实地考察。 对房地产周围环境、 交通、 学校及附着于该房地产之上学位、 户口等情况进行充足了解。 卖方有义务如实提供包含产权情况、 租赁情况、 户口等有可能影响交易真实信息。
　　4、 为确保交易资金安全, 提议买卖双方经过银行第三方托管方法进行资金监管, 并以协议方法明确约定资金监管帐户及资金交付条件等相关事宜。
　　5、 本协议生效后, 未被修改文本印刷文字及空格处填写有效文字和符号均视为买卖双方合意内容。 协议附件及补充协议经买卖双方共同签署后和协议正文含有相同法律效力。
　　6、 买方需按揭购房时, 应事先全方面了解办理按揭贷款所应含有条件和应提交资料。
　　7、 本协议签署不等于产权过户, 只有经过房地产登记机关转移登记, 产权过户才算完成。 协议签署到产权过户, 有一个时间过程, 期间可能会出现产权被查封等特殊情况, 所以请买卖双方务必注意交易风险。
　　当事人基础信息:
卖方:
　　姓名: ___________________________　国籍/地域: ________________
　　身份证/护照号码: ________________　联络电话: _________________
　　通讯地址: _______________________　邮政编码: _________________
　　所占份额: ____________________________________________________
　　企业或机构名称: ______________________________________________
　　营业执照号码: __________________　所占份额: __________________
　　通讯地址: ______________________　邮政编码: __________________
　　法定代表人: ____________________　联络电话: __________________
　　身份证/护照号码: _____________________________________________
　　代理人: ________________________　联络电话: __________________
　　身份证/护照号码: _____________________________________________
　　通讯地址: ______________________　邮政编码: __________________
 
共有权人:
　　姓名: ____________________________　国籍/地域: ________________
　　身份证/护照号码: _________________　联络电话: _________________
　　通讯地址: ________________________　邮政编码: _________________
　　所占份额: _____________________________________________________
　　企业或机构名称: __________________________________________________
　　营业执照号码: ____________________　所占份额: _________________________
　　通讯地址: ________________________　邮政编码: _________________________
　　法定代表人: ______________________　联络电话: ______________________