装修分包合同书.docx

装修分包合同书
第一条 工程概况
工程名称： .
工程地点： .
承包范围及内容： .
建筑面积： .
甲方视需要， 可对乙方承包范围及内容作出增减或调整， 也可对乙方承包范围内的某一分项，某一产品，半成品材料等另行指 定施工单位或供应商。乙方应无条件接受，也不因此作为对其余项目 合同单价和总价作出调整的理由。
承包方式：本工程采用“包工料机消耗，包工期，包质 量，包安全，包文明施工，包环境保护，包甲方与业主的总承包合同 中所涉及到的本分包合同内容，包甲方对业主的承诺和业主对甲方所 作的规定，约束等”的包干方式，全面负责本合同范围内的全部工作 内容，处理好政府主管部门和社区地方关系。
第二条 合同工期
乙方接甲方进场通知后 日内做好施工现场准备工作。
合同工期： 本工程于 年 月 日开工，至 年 月 日竣工， 共 个日历天。
工期延误时，乙方须向甲方支付违约金，违约金为每延 误一天，按本工程总价的 计算，按天累计。
第三条 质量
本工程质量等级为 .
质量达不到要求时，乙方须向甲方支付违约金，违约金 为 .
本工程质量必须通过甲方，业主，监理，质监站的验收 和确认。
乙方必须严格按本工程的施工图纸，设计说明，设计变 更，技术核定单等工程文件中规定和现行的国家，地方颁发的质量验 收规范，标准和规定要求组织施工。随时接受甲方，监理，业主的检 查检验，并为检查检验提供便利条件。
乙方如达不到本合同约定的质量等级，甲方有权责成乙
方进行返工，由此造成的一切工期，经济损失由乙方全额承担。如乙 方达不到约定的质量等级，由此造成的业主罚款全由乙方全额承担。
乙方在施工中发生一般质量事故， 由甲方提出处理方案， 经建设单位同意后，由乙方负责处理，处理结果由甲方报送政府有关 部门；发生重大质量事故，必须按政府规定的处理办法进行处理，同 时承担因此产生的责任。
甲方为维护自身的声誉，品牌，形象，将对本工程质量 进行不定期的巡查，在巡查过程中发出的质量整改通知书乙方必须在 规定的时限内整改完毕，发出的对乙方的罚款通知，须说明罚款理由 并由乙方全额承担，乙方必须在罚款单上签字接受，乙方拒绝签字并 不影响罚款单的生效。
第四条 环境安全标化
本工程乙方现场文明施工要求为：建立现场安全生产保 证体系，通过安全生产保证体系的认证并达到“上海市标化工地”标 准要求，并承担安全贯标，一体化贯标和上级部门各种检查和罚款所 发生的费用。如达不到以上标准，甲方将对乙方进行合同总价 %的罚
款。
乙方应识别施工过程中的环境因素和危险源源，并采取 措施对其进行控制，防止环境污染事件和安全事故的发生。
乙方要严格执行各级政府的法律，法规和有关规定，执 行甲方对安全和标化管理的有关规定，并承担因乙方原因造成的财产 损失和伤亡事故的责任和由此发生的一切费用。对非乙方原因造成的
财产损失和伤亡事故，由责任方承担责任和相关费用
乙方应编制乙方范围内的现场临时用电施工方案，脚手 架搭设施工方案，模板施工方案等专项施工方案，经甲方主管部门批 准后方可实施。
乙方必须根据施工规范搭设和配置各种安全设施和安全 劳防用品，应在甲方允许的供应商中采购上述物资，且必须加强进场 验收和搭设后的使用前验收。
乙方应对乙方的施工人员及乙方的专业分包施工队伍进 行分部分项和专项安全交底。
发生安全或伤亡事故，乙方应立即通知甲方代表和甲方 公司安监部，同时按政府有关部门的要求处理，甲方要为排除事故或 抢救人员提供帮助。
甲方为保持自身的声誉，品牌，形象，将对本工程进行 不定期的日常巡查，乙方必须遵守甲方各项管理制度，甲方将根据管 理制度的规定，在巡查过程中如发现问题将发出的安全整改通知书， 乙方必须在规定时限内整改完毕；发出的罚款通知，甲方须说明罚款 理由并由乙方全额承担，乙方必须在罚款单上签字接受，乙方拒绝签 字并不影响罚款单的生效。
乙方如达不到本合同约定的安全标化标准，甲方有权责 成乙方进行整改， 由此造成的一切工期， 经济损失全由乙方全额承担。 且乙方愿意接受达不到安全标化标准的甲方罚款，罚款金额为总结算 金额的 %，由此造成的业主罚款也由乙方全额承担。
第五条 合同造价
合同造价： 暂估 万元（人民币 万元整），最终造价以最后竣 工结算为准。
第六条 合同价款计算约定
本合同价款计算约定为： 。
材料单价的确定：。
本工程人工单价：装饰技工 元/ 工日，普工 元/工日， 安装人工 元/ 工日。
甲方管理费：乙方按结算造价中的装饰部分 %，安装部 分 %上交甲方，作为本工程的管理费。本工程税金另计，由甲方代扣 代缴。
乙方另行支付甲方管理人员费用，合计： 元整。
乙方应向甲方支付工程审计费和经双方协