借名购房协议书.docx

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借名购房协议
甲方： 身份证号：
联系电话：
乙方： 身份证号：
联系电话：
甲、乙双方经协商就甲方以乙方名义购房等事宜达成一致， 特订立如下条款，以兹共同遵照执行：
第一条 基本事实
1、甲 方 委 托 乙 方 以 乙 方 名 义 为 甲 方 购 买
房屋（以下简称“所购房
屋”）一套（ 号楼 单元 室）房号： _________，房屋
面积 _____平方米 ( 实际面积以房产证为准 ) 。
2、乙方同意以乙方名义签订房屋买卖合同，但实际购房款及相
关税费全部由甲方支付，甲方是实际出资人及房屋所有权人。
第二条 购房手续及费用
1、乙方愿意配合甲方办理所购房屋相关购房手续，包括：签订购房协议和中介服务协议在内的相关协议， 也包括办理缴纳和支付相
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关税费手续、申请办理房产证过户等手续。
2、乙方同意购房合同、房产证件、房款收据、契税凭据等所有
付款凭证及证件原件均由甲方持有和保管。
3、截止甲乙双方签订本协议之日，甲方已交付购房款、水电及
物业费及相关费用共计人民币 元，大写
______ 圆整，《房屋买卖合
同》中约定的权利义务由甲方享有及承担。
4、 购房款、后期还款、购房抵押费、保险费、水电煤气等与房
屋有关的所有费用支出均由甲方负担。
第三条 房屋权属及使用
1、所购房屋的所有权归甲方所有，甲方享有所购房屋占有、使用、收益及处分的权利，乙方无权行使上述权利，亦不得对所购房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与等。
2、甲方如需转让所购房屋，乙方应当协助甲方办理更名手续。
如因房屋质量问题及房屋买卖合同问题而导致诉讼， 乙方同意配合甲方办理相关诉讼程序， 相关费用及期间乙方产生的交通费、 误工费等一切费用由甲方承担。
3、所购房屋由甲方实际占有和使用，甲方对所购房屋进行的装
修及在所购房屋内添置的所有家具、家电及物品享有所有权。
第四条 房屋所有权的处分
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1、所购房屋现已实际交付于甲方，但对于日后办理所购房屋产权登记、产权变更、办理保险等相关手续需要乙方配合时，乙方应当为甲方提供身份证件及协助办理所有相关手续。
2、所购房屋产权证暂办至乙方名下，产权证及契税等原件由甲方持有和保管，甲方有权随时将产权变更至本人名下或甲方指定的其他人名下，或转让、出租所购房屋，乙方应当在接到甲方通知后十五个工作日内协助甲方办理相关手续。