太原茂业天地工程监理规划
“太原茂业天地”工程
监理规划
监理单位(盖章): 深圳市众望工程管理有限公司
总监理工程师(编制):
公司技术负责人(审核):
日期: 2009-12-8
目录
第一章工程概述………………………………………………………………………………1
第一节工程概述…………………………………………………………………………1
第二节对进度、质量以及合同管理有控制性影响的工程……………………………2
第二章监理工作范围…………………………………………………………………………4
第一节监理依据…………………………………………………………………………4
第二节监理工作范围……………………………………………………………………4
第三节监理目标…………………………………………………………………………4
第四节各阶段监理工作内容……………………………………………………………5
第五节监理工程师的工作职责…………………………………………………………9
第六节监理工程师工作分工及岗位职责………………………………………………13
第三章监理组织机构及人员配置……………………………………………………………17
第一节监理组织机构……………………………………………………………………17
第二节监理人员配备计划………………………………………………………………18
第四章自备监理仪器和设备…………………………………………………………………20
第一节拟投入的监理仪器和设备………………………………………………………20
第二节监理仪器、设备管理制度………………………………………………………21
第五章监理工作程序…………………………………………………………………………22
第一节监理工作流程……………………………………………………………………22
第二节监理工作程序……………………………………………………………………24
第六章本工程重点和难点分析………………………………………………………………51
第一节工程质量控制的难点和监理重点………………………………………………51
第二节工程进度控制方面的难点及监理重点…………………………………………71
第三节工程投资控制方面的难点及监理重点
…………………………………………74
第四节安全文明施工控制的难点及监理重点…………………………………………75
第七章监理质量保证措施……………………………………………………………………79
第一节概述………………………………………………………………………………79
第二节建立合理的项目监理组织机构…………………………………………………80
第三节制定完善的监理工作制度………………………………………………………81
第四节监理质量保证措施………………………………………………………………91
第五节监理服务保证措施……………………………………………………………104
第一章工程概述
第一节工程概况
一)工程概况:
表1 工程建设概况一览表
工程名称
茂业天地一期工程
工程地点
太原市小店区亲贤街与体育路交汇处
建设单位
山西茂业置地房地产开发有限公司
勘察单位
太原市勘察设计研究院
设计单位
太原市建筑设计研究院
监理单位
深圳市众望工程管理有限公司
质量监督单位
太原市质量监督站
总承包单位
江苏南通二建集团有限公司
投资来源
自筹
合同承包范围
详见中标通知书及附件;工程量清单;施工图纸及工程变更
结算方式
包干价加建设单位指令的设计变更费
合同工期
计划开工日期:2009年12月10日
计划竣工日期:2012年10月25日
合同质量目标
优良样板工程
表23>. 工程建筑设计概况一览表
建筑面积
34万余平方米
建筑层数、高度
高级住宅楼(1#楼52层,檐口高度为:;2#、3#楼38层,檐口高度为:;5#楼36层,檐口高度为:;);高级公寓楼(6#、7#楼40层,檐口高度为:);商场地下二层地上六层,建筑高度为:
使用功能
高级住宅、公寓均设地下二层(汽车库、设备用房)和地下夹层(自行车库),地上一层为架空层,二层以上为塔式住宅,顶层为复式住宅;商场地下二层为汽车库,地下一层为超市及百货,地上均为百货商场
防水工程
地下室防水
等级1级,钢筋混凝土自防水(内掺UEA防水剂等级P8)
屋面防水
等级2级
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