一．总平面布置
1 总平面布置原则
符合城市总体规划要求。
要充分满足功能要求。
功能分区明确，布局合理，线路短捷顺畅。
居住区规划的总体布局要强调统一，做到整体统一、布局协调，同时注意艺术表现效果，使居住区富有韵律。
总平面布置
根据甲方要求，通过布局将各种建筑用地、道路用地、绿化用地和公共设施等居住区的组成要素，有机的组合成一个和谐的整体。
我们本着方便生活、优化环境的基本思想进行布局，根据用地的特点，我们将小区内规划六栋住宅楼，大致分东西两部分，每部分依次排列三栋楼，西区为三栋六层高的住宅楼，东区北面沿街为一栋十一层的小高层，南面为两栋六层高的住宅楼。小区的主入口设在牟山路上，并在主入口的东侧小区的边缘设一个次入口，小区的主干道正对主入口由北向南贯通整个小区，6m宽，次干道4m宽，皆于主干道垂直相交。小区东西边皆设4m宽环形通道，以方便交通和满足消防要求。车库设于地下，扩大了公共绿地面积。
3 环境绿化设计
环境绿化注重环境保护，采取点、线、面相结合的绿化方式，以前广场为重点，以中心广场的喷泉花池雕塑为核心，周围点缀些花木，以保证有宽敞的视觉空间，优美的环境。沿道路两旁，建筑物周围种植行道树或草坪，结合乔木、灌木，起到美化环境，净化空气，调节温湿度的作用。
4 总图主要数据
序号
项 目 名 称
单位
数据
备 注
1
总用地面积
m2
27147
407亩
2
建构筑物占地面积
m2
10117
3
总建筑面积
m2
69345
商业4380 m2，
居住64965 m2，
4
容积率
25
5
建筑系数
%
37
6
道路及广场面积
m2
5161
7
居住户数
户
570
8
停车数
个
290
地上100个，地下190个
9
绿化面积
m2
11869
10
绿化系数
%
43
二．建筑设计
1．设计依据及设计要求
《住宅设计规范》 GB 50096-1999
《住宅建筑规范》 GB 50368-2005
《建筑设计防火规范》GBJ 16-87
《高层民用建筑设计防火规范》GB 50045-95
2．主要技术经济指标
祥瑞花园住宅小区共6栋住宅楼和一个地下车库，其中1、2、3、5、6号楼为6层砖混结构，4号楼为11层剪力墙结构。沿街住宅楼一层均为商业用房。
21面积指标
总建筑面积 69345m2
商业建筑面积 4380m2
居住建筑面积 64965m2
车库建筑面积约5000m2
22 户型统计
户型 A 四室二厅二卫 1415m2 60套
户型 B 三室二厅二卫 1208m2 50套
户型 C 二室二厅一卫 962m2 42套
户型 D 三室二厅二卫 1232m2 30套
户型 E 三室二厅二卫 1251m2 48套
户型 F 二室二厅一卫 9874m2 18套
户型 G 三室二厅二卫 134m2 42套
户型 H 二室二厅一卫 872m2 280套
（注：上述户型建筑面积中不含阳台）
3 平剖面设计：
建筑平剖面设计主要是户
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