重庆市长寿湖风景名胜区总体规划说明书.doc

重庆市长寿湖风景名胜区总体规划
说 明 书
重庆大学城市规划与设计研究院
2005年9月
简介
1992年元月重庆市人民政府批准长寿湖为市级风景名胜区。1997年确定为重庆市新巴蜀十二景之一“长湖浪屿”。
长寿湖风景名胜区具有丰富的休闲旅游资源，在重庆市具有一定独特性和垄断性。长寿湖是西南地区最大的人工湖泊，被称为“西南内海”，形成于1954年动工兴建的狮子滩水力发电站。该电站1957年全部建成发电，为我国“一五”期间国家156个项目中的重点建设项目之一。长寿湖水库总容量1027亿立方米，水面面积65平方公里，控制流域面积3020平方公里，调节库容748亿立方米。
近年，为深入发掘“长寿”旅游文化内涵，增强招商引资吸引力，大力开发具有长寿特色的旅游产品，争取将长寿湖开发建设成为重庆主城区近郊的休闲、观光、康娱、度假旅游中心，使其成为长寿区旅游拳头产品；并在长寿区内逐步形成以长寿湖为重点的“园区—城区—湖区”的观光休闲旅游度假带。长寿区逐步加大了对长寿湖风景名胜区的工作力度，将理顺管理体制，向湖区纵深发展，提高开发层次，完善周边的配套设施和旅游线路等作为近年长寿湖风景区建设工作重点。并形成了一批重点项目，如抓紧完成长寿湖旅游项目和产品策划、开工建设双龙—罗山旅游公路、游客接待中心、旅游广场、旅游码头、西岸片区道路、电、水、气等。
在此背景下，2005年4月，受重庆市长寿湖旅游风景区管理委员会委托，重庆大学城市规划与设计研究院承担《长寿湖风景名胜区总体规划》编制工作。2005年5月初，项目组共十一人进入现场，展开基础资料收集、现状踏勘、与长寿区、旅游风景区管委会、相关村镇等领导和部门进行座谈工作。2005年6月至7月，项目组多次向重庆市规划局、园林局，长寿区委、政府，长寿区建委、风景区管理委员会等相关领导汇报规划编制的工作进度和阶段成果。多次会议不仅确定了风景区的范围和规模、规划指导思想和原则等重要问题；对风景区的景区划分、景点建设、交通组织、接待设施问题提出了针对性的修改意见，有效的指导了编制工作的进一步展开。
2005年7月底，重庆市规划局会同市园林局、组织长寿区建委、旅游风景区管理委员会等相关领导和单位对风景名胜区规划方案进行初步审查。会议重点解决了风景名胜区规划范围、旅游接待服务设施等影响下一步规划工作展开的重大问题。籍此，通过整理和深化相关意见和建议，项目组形成此次方案成果，提请相关领导和单位审查。
在规划工作过程中，项目组受到长寿区委、政府，长寿湖旅游风景区管理委员会、长寿湖镇等单位和领导的大力支持，在此旌表谢忱！
目 录
第一章 区位与发展背景 7
11 区位关系 7
12 现状概况 7
13 相关规划及评述 10
14 编制动因 12
第二章 发展优劣势分析 13
21 社会经济发展分析 13
22 村镇与产业现状分析 13
23 基础设施支撑条件分析 13
24 旅游资源分析 14
25 总体评价 16
第三章 旅游发展分析 17
31 旅游发展背景分析 17
32 旅游发展现状分析 18
33 旅游市场开拓 19
第四章 发展方向与主导战略 19
41 发展方向 19
42 发展战略 20
43 主题形象定位 20
第五章 规划原则与期限 21
51 规划依据 21
52 规划原则 22
53 规划期限 22
第六章 风景区性质与规模 23
61 规划区性质 23
62 规划用地范围与规模 23
63 风景区环境容量 24
64 风景区游人容量 27
65 床位与服务人员规模 27
66 人口规模 28
第七章 规划总体布局 29
71 总体布局 29
72 景区规划 29
73 景点规划 35
第八章 道路交通规划 36
81 对外交通 36
82 内部交通 37
第九章 专项规划 41
91 保护培育规划 41
92 核心景区规划 45
93 风景游赏规划 46
94 典型景观规划 50
95 游览设施规划 54
96 居民社会调控规划 57
97 植被规划 63
98 市政基础工程规划 65
99 经济发展引导规划 69
910 分期发展规划 70
第十章 土地利用协调规划 71
101 土地资源与存在问题分析 71
102 土地利用原则 72
103 土地利用分配 72
第十一章 环境影响评价 74
111积极影响 74
112消极影响 74
113规划措施 75
第十二章 环境保护与生态建设规划 75
121环境保护目的 75
122规划原则 75
123环境保护与