逐套验收资料方案.doc

单位工程质量逐套验收实施方案工程名称: 2#楼结构类型: 剪力墙结构装修类型: 初装修编制: 审核: 审批: 日期: 年月日编制单位:重庆远海建工(集团)有限公司逐套验收实施方案目录 1 工程概况 2 逐套验收组织机构和专业检查组分工表 3 逐套验收人员岗位责任制 4 套型设计做法表 5 确定逐套验收检验批项目和内容和抽查点平面图绘制计划 6 住宅工程逐套操作基本程序和要求 7 逐套验收质量与安全保证措施 8 逐套验收监督措施 9 测量工具准备计划 10 施工验收条件 1 工程概况序号项目内容 1 单位工程名称来宾市安置小区一区二期工程 A标 2#楼 2 工程地点来宾市盘古大道与西山路交叉口西南角 C-2 地块内 3 建设单位来宾市来安房地产开发有限责任公司 4 设计单位广西天华艺建筑设计有限责任公司 5 监理单位广西广安工程监理咨询有限公司 6 勘察单位广州中煤江南江南基础工程公司 7 施工单位重庆远海建工(集团)有限公司 8 开工时间 2010 年 10月1日 9 计划竣工时间 20 12年 10月1日 10 总建筑面积 ㎡建筑总高度 米 11 结构类型剪力墙结构 12 建筑层数地下一层,地上三十一层 13 施工范围土建、水电 14 质量标准合格 15 装修类型初装修 16 套型数量(住宅户数 185 户) 编号住宅套型建筑面积户数编号住宅套型建筑面积户数 2-A 二房二厅一卫 ㎡ 61户 2-C1 二房二厅一卫 ㎡4户 2-B 二房二厅一卫 ㎡ 62户 2-C 三房二厅二卫 ㎡ 58户 2 逐套质量验收组织机构及专业检查组分工表 2. 1 逐套质量验收组织机构序号机构名称人员名单职责 1 领导小组组长: 傅叶恺(建设) 组员: 何光怀、陈松生( 施工); 朱贵亮( 监理) 全面领导本工程质量逐套验收 2 土建专业检查 1组组长: 傅叶恺(建设) 组员: 蒙钱鑫、李远春( 施工); 雷荣富、彭洪章(施工); 李燕青、游龙( 监理); 李东( 质检员) 对土建工程质量逐套验收 3 土建专业检查 2组组长: 傅叶恺(建设) 组员: 雷荣富、彭洪章( 施工); 蒙钱鑫、李远春( 施工); 李燕青、游龙( 监理) 李东( 质检员) 对土建工程质量逐套验收 4 水电专业检查组组长: 傅叶恺(建设) 组员: 雷荣富( 施工); 彭洪章、彭克志( 施工); 李燕青、游龙、张森平( 监理) 李东( 质检员) 对水电工程质量逐套验收 专业检查组项目逐套验收工作任务分工表序号姓名单位性质职务、职称验收任务分工 1 傅叶恺建设组长每月定时召开逐套验收交底会,全面负责逐套质量验收工作,负责土建专业质量汇总表的汇总工作 2 朱贵亮、李燕青、游龙、张森平监理监理工程师负责按照逐套验收方案确定的检查项目、内容、工具和方法进行观感、实测和使用功能检查, 履行监理职能 3 蒙钱鑫、李远春、雷荣富、彭洪章施工组员、助理工程师负责按照逐套验收方案确定的检查项目、内容、工具和方法进行观感、实测和使用功能检查, 为检查提供必要的条件 4 李东施工组员、助理工程师负责按照逐套验收方案确定的检查项目、内容、工具和方法进行观感、实测和使用功能检查, 负责记录表、验收表的填写和整理 3 逐套验收人员岗位责任制 项目逐套验收领导小组有关人员岗位责任制(1 )对本项目的逐套验收工作负组织、协调和领导责任。(2 )负责组织各专业检查组开会,具体对各专业检查组提出检查质量、检查进度和安全注意事项和奖罚等要求。(3) 负责组织本项目的逐套验收的质量复查和监督工作, 采取定时、不定时的方式, 对已经验收的住户进行质量复查和监督, 对照逐套验收质量抽查点布置图, 抽查数量不少于 10% , 如果发现原检查数据与实际情况不符,宣布原逐套验收检查结果无效,重新换人进行检查。(4 )负责组织本项目的逐套验收的进度安排等管理工作,对未能按照进度规定完成逐套验收的进度计划的,应及时进行调度和调整,确保逐套验收按期完成。(5 )开工后负责组织逐套验收方案编写专题会议,指定专人编写逐套验收方案,并负责审查、修改和审批工作。(6) 由逐套验收方案编制人, 向各逐套验收检查组, 进行详细交底, 使检查组人员掌握本工程逐套验收大检验批项目是哪些, 每检验批项目的检查内容是什么, 实测项目的检查部位、检查数量是多少。熟悉每项逐套检验批项目的抽查点分布图,熟悉户型设计做法表内容,掌握各有关基准值的计算结果。(7 )负责组织本项目的逐套验收的奖罚工作。对验收认真、数据准确的检查组要进行表扬和鼓励,对有弄虚作假行为的人员要进行处罚,确保逐套验收不走过场,达到减少住户投诉的目的。 项目逐套验收专业检查组有关人员岗