房屋转租合同.doc

房屋转租合同
甲方（转租方）：
联系地址：
乙方（承租方）： 身份证号码： 电话：
联系地址：
（注：本合同履行过程中，所有文件及通知以特快专递方式邮寄至上述地址即视为送达，如拒收、地址无效、无法送达等原因的，仍视为已送达。））
根据合同法等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方事宜，订立本合同。
一、租赁房屋的情况
1、甲方拟将依法承租的 （以下简称该房屋）转租给乙方，该房屋转租部分的建筑面积 平方米。
该房屋转租后的用途为 。转租期间，乙方如欲改变房屋用途，应当事先书面通知甲方，并取得甲方的书面同意，同时由乙方按规定报经有关部门核准，否则一律构成违约。
二、转租期限
1、转租期为 年。自 年 月 日起至 年 月 日日止。甲方应于 年 月 日前向乙方交付该房屋。
2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方逾期交还的，除支付租金外，每日应按该房屋租金的两倍向甲方支付违约金。乙方同意甲方在其交房押金中直接予以扣减。
三、租金数额及支付期限
乙方应于每 5 日前向甲方交付租金，该转租房屋月租金为 元（小写： 元），租金递增如下：
年 月 日至 年 月 日期间，月租金为 元；
年 月 日至 年 月 日期间，月租金为 元；
年 月 日至 年 月 日期间，月租金为 元；
四、租赁税费
在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理等其它所有费用均由乙方承担。
乙方每月支付物业管理费 元整（小写： 元），水费按实际用量结算（单价 元每吨）、电费按实际用量结算（单价 元每度）。
乙方如需办理租赁备案的，因甲方已全额支付租赁税费，乙方应承担相应比例的租赁税费，乙方直接向甲方支付，收费标准为月租金× %。
五、押金条款
1、甲方向乙方收取租赁押金（即租金押金和物业管理水电押金）作为履约保证金。合同履行完毕后且乙方未拖欠任何款项的情况下由甲方应无息退还给乙方。
2、签署本合同当日，乙方应向甲方支付租金押金 元整（小写： 元）、物业管理水电押金人民币 叁仟 元整（小写：3000）、首月租金 元整（小写： 元），以上总计为 元整（小写： 元）。
六、支付方式
甲、乙双方同意，在本合同履行过程中，租赁款项均转至甲方名下指定帐号：
用 户 名： 梁文华
开户银行： 招商银行