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国际别墅形象推广策略方案(PPT 117页).ppt

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常熟长泰国际城别墅项目形象推广策略案
1 树立常熟市场豪宅新标杆。成为常熟富人真正的品位和身份象征。实现项目高溢价，并为后期小高层销售蓄势。
明确目标
我们发现：
这些品牌不仅有美誉度，更紧跟时代发展潮流。
而在属于二三线城市的常熟，全产品力，以及项目本身的社会化价值与模式化标准，同样重要。
1 市场命题2 客群命题3 土地命题4 企业命题5 项目命题
命题解析
市场现状
不仅是地产的另一次寒冬，更是市场结构转变的起点。
政府态度：压制
稳定房价，改善民生
政府态度：疏导
国36条，民间资本准入
客群行动心态细分
投机客户：迅速撤离市场，期望快速回收资金
保值客户：依照金融市场反馈，寻找保值产品进入市场
刚需客户：政策落地后，等待性价比达到心理预期，适时进场
冷市机遇缝隙
信心未失，观望价格
需求未失，观望产品
常熟市场目前竞争格局
区域内无竞争个案，在售项目多集中在市区及虞山风景区周边。
相关竞争个案

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上传人：静雨蓝梦
文件大小：2.51 MB
时间：2021-01-07

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