私人住宅建房承包合同一、工程概况工程名称: ××× 私人住宅。工程地点: xx社,甲方原有住宅院内。工程内容:设计图以内的所有建筑工程。建筑面积:共 148 .8平方米。二、工程承包范围承包范围:包工不包料。三、合同工期开工日期: xx年3月8日(农历二月初一)。竣工日期: xx年7月8日(农历六月初六)。合同工期总日历天数 102 天。四、合同价款工价为每平方米180元,建筑总面积148 .8平方米,合同总价款为人民币2678 0 元。付款方式:由甲方分四次付清合同总价款。第一次在基础工程完工后由甲方付给乙方合同总价款的 30% ,即 8000 元;第二次在主体工程完工后,由甲方付给乙方合同总价款的 30% ,即 8000 元;第三次在工程全面竣工后由甲方付给乙方合同总价款的 30% ,即 8000 元;剩余 10% (即 2780 元)作为质量保证金,在工程交工一年后如无重大质量问题,由甲方全部付给乙方。五、质量标准工程质量标准:按图施工,确保工程质量。六、甲乙双方的权利及义务 1、甲方的权利及义务: (1)甲方应向乙方提供“三通一平”。(2)按期付款。(3)及时向乙方提供所需要的各种材料。(4)在工程开工前向乙方提供设计图纸 2套。(5 )在施工过程中,如发现存在质量问题或私自变更设计图纸的现象,甲方有权要求乙方返工。 2、乙方的权利及义务: (1 )按图施工。在施工过程中如需对原设计作出更改,需经甲方同意后方可修改。(2)保证工程质量。(3)保证工期,按时交工。(4)在施工过程中,需要哪些材料,乙方应提前 2-3天告知甲方,以便及时购置。乙方应本着节约的原则,不得浪费材料。(5 )在每一项分项工程完工后,乙方应征得甲方验收同意后方可进行下一道工序。(6)乙方应重视安全生产,一切安全责任均由乙方自行承担。七、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。八、本合同自甲乙双方签字之日起生效。九、本合同一式二份,甲乙双方各持一份。甲方: 乙方:法定代表人:首页 12尾页
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