农村土地承包经营权流转合同.doc

农村土地承包经营权流转合同.doc山西省农村土地承包经营权流转合同
晋农经发[2010]12号
各市农委、吕梁市农经局、长治市农经中心：
    为加强我省农村土地流转的管理和服务工作，规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人的合法权益，我们根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《山西省实施〈中华人民共和国农村土地承包法〉办法》等法律法规及有关政策规定，制定了山西省农村土地承包经营权流转合同等示范文本，现印发给你们，请及时提供给乡（镇、街道）人民政府（办事处）农村土地承包管理部门及流转双方，指导双方依法流转土地承包经营权。
    附件:1、山西省农村土地承包经营权流转合同
         2、山西省农村土地承包经营权委托流转协议
         3、山西省农村土地承包经营权委托流转合同
         4、山西省农村土地承包经营权转让申请表
         5、农村土地承包经营权转让公示
         6、山西省农村土地承包经营权流转登记册
                                                                      二〇一〇年八月十二日
附件1：
山西省农村土地承包经营权流转合同
合同编号：
甲方（流出土地方）: 镇 村 组 农户
住所: 联系电话:
乙方（流入土地方）：
住所: 联系电话：
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《山西省实施<中华人民共和国农村土地承包法>办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方按照依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，以 方式（包括转包、出租、入股、互换、转让）流转土地，就流转事宜订立本合同。
一、流转土地基本情况及用途
甲方愿意将其承包的位于 镇 村 组的 亩土地(详见下表)承包经营权流转给乙方，从事（主营项目） 生产经营。采取入股方式流转土地的，以上入股土地折合股份为
股或折合金额 元。
流转土地基本情况表
序号
地块名称
地类
面积
四 至 界 限
原土地承包合同和土地承包经营权证编号
东
南
西
北
1



2


3
4


合计：（大写） 亩（小写） 亩
采取互换方式流转土地的，乙方将其承包的位于 镇
村 组的土地共 亩(详见下表)，互换给甲方从事（主营项目） 生产经营。
乙方用于互换土地基本情况表
序号
地块
名称
地类
面积
四 至 界 限
原土地承包合同和土地承包经营权证编号
东
南
西
北
1
2


3


合计（大写） 亩（小写） 亩
二、流转期限
土地流转期限为 年，自 年 月 日起至
年 月 日止（最长不得超过土地承包期剩余期限）。
三、流转土地的交付时间
甲方应于 年 月 日之前将流转土地交付乙方。
互换土地的交付方式为 或实地一次性全部交付。交付时间为 年 月 日。
四、流转价款与支付方式（互换方式无此项）
1、流转价款按下列第 种方式计算：
（1）以实物方式支付的，每亩每年支付 公斤
(双方议定的实物名称),共 公斤。
（2）以现金方式支付的，每亩每年支付人民币 元，共
(大写: ) 元。
（3）考虑物价等因素的约定： 。
2、流转价款按下列第 种方式支付：
（1）分期支付：第一年支付流