房屋租赁合同(可转租).doc

房 屋 租 赁　合 同　书ﻭ 　 　　 合同编号:
甲方(出租方）: 　 　 　 　 　　　 　
身份证号: 　　　 　　 　　 　 　 　
地址: 　 　 　 　　 　　 　 　 　
乙方(承租方): 　　 　 　 　 　 　 　 　　 　 　　　
注册号:　 　 　 　　 　
地址: 　 　 　 　 　 　 　　 　 　
经甲、乙双方在平等、自愿、互得的基础上,友好基础上,友好协商,达成以下协议:
租房地点
甲方同意将其位于 　 　　　 　 　 　 　 　　 　 的房屋租在正常状态下给乙方,并保证该房的合法出租性。出租房屋的登记面积 　 　
平方米,产权证编号: 　 　
房屋用途
乙方所租房屋仅为 　　 所用;不得进行任何违法活动,否则后果自负。
三、租期:自　　 　年 　 月 　 日起至 　 年 　 月 　 日止。租赁期满,乙方应如期将房屋归回甲方。
四、租金:每月 　 元人民币。
五、付款方式:
1、乙方每_1_个月支付一次,第一次租金及保证金在签定本合同时即时支付,以后租金每期的支付时间为当月 　号前给甲方
甲方提供的账号:
开户行:
户名:
账号:
如乙方逾期支付租金超过十五日,则每逾期一日按应付租金百分之零点五向甲方支付滞纳金。如乙方逾期超过三十日,则视为乙方自动退租,构成违约,甲方有权收回房屋,并追究乙方违约责任。
租房保证金
1、为确保房屋及其附属设施安全与完好及租赁期内相关费用如期结算,乙方同意支付给甲方保证金共计人民币 　　 　 整（￥ 元）。
除合同另有约定之外,甲方应于租赁关系消除且乙方迁空,点清,并付清所有应付费用后,当天将保证金全额无息退还乙方。
其他费用:
1、乙方应承担租赁期内物业管理费、水、电、煤气、电讯、宽带等一切乙方实际使用产生的费用,并按单如期缴纳。
　2、土地使用税、房屋维修费、租赁综合税等由甲方支付的费用,仍由甲方缴纳。
八、甲方权利和义务
1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;
2、室内外正常维修由甲方负责并承担相关费用;
3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金,否则算作违约处理。
甲方应确保所出租的房屋享有出租的权利,如在租赁期内,该房屋发生所有权全部或者部分的转移,设定他项物权或其他影响乙方权益的事情时,甲方应确保所有权人,他项权利人或其他影响乙方权益的第三者,能继续遵守本合同所有条款,反之如乙方权益因此而遭受损害,甲方应负责赔偿责任。
九、乙方权利和义务:
1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;
乙方经甲方同意,可在承租用房内进行装修及添置设备。租赁期满后,乙方可将添置的可拆动的动产部分自行拆运,并保证不影响房屋的完好及正常使用。
租赁期间乙方可以将承租的房屋转租或部分出租（有转租权),并爱护使用租赁的房