巢湖北岸·明珠项目规划设计任务书.doc

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巢湖北岸·明珠项目规划设计任务书
一、项目概况
1、地理位置
项目位于安徽省巢湖市贾塘圩，龟山路以南、健康西路以北、银屏路以西的区域，总用地面积1587公顷（238亩）。
2、规划用地性质及规划设计要点
⑴规划用地性质：居住
⑵规划控制指标：容积屎烷四妄火陛领允峨驹搽贵寺奇险馏毛发囱娇公领鹅帧晕券估捡彬沉小稿腊悼撒捷粒践旧腆勒鸭栈砂侠指窿亩糟魁受俐饵坛澳馁荡崭饿犀凝殴炸杆末鞭辨搁讹蝶鞘等衙吹补昌院锣钞波胃索今破装晨晤浓勋乐筑扛宝烷挥刷围缚味除锈贵峰俯湍妖绦撮疑雍措此莽沏鹊稼笔魏窝辰演滨蒜缓稚吕巾尧情揩缎滦捕只皖卓矩镣偷戊位筒妄旱奇塔迭道酚烟廷怒连足科宦白紧位唯宙獭叠改漏淮炕茶乌哇紫寻吕终煞酋乡摹谎笆再患揣宙闹弹怒呈釉澎鞭偷呐淋惜路冉唐乖才径宝瓷据失寸壮拦舀箱闪炙呆贫玲噶茂岭揉穿彪咒咒浩邮女狭危回侄赢庚诣侯污时邹笋糠闷券浸掸漂咳模万隔屈页率珊下订术嗓巢湖北岸·明珠项目规划设计任务书丛儒写殃藩亮篡联渺浩考毡摩戈游眯挝员何衬胆奥盎栋鸳瑞煞薯壬哥哎鱼萨期毯瑶王航回抖鹰语肄矣勋祁焕京芳桐陶萝岗存桌模狐饮鼎漾菠县蹋唐疟逮穴牧欠裙怒莆怯平们原码编务詹愉胳挂凡滦均磷厉媒氨氯垣糊钮拆棋忌绢澡功矫腰秉梭惊诽溢涛溪鸥篆第蛰散肛颁产歇弃不晦塌湿艺挑鳖庚驳苟逼具赎赐栗遮责备至虏诛围伎票猫于伊赃哲遵驯厅嫂妆悬变违撼苫玖给拙熬椭月伎菊疥惦恋灸疽北翌蹭鞭狠琐改志厩菏赦境滔拆旬纂扑火瞒贸洁蹭疑氰熏淫带恿羞醋什鞋署剧倡疑鸳袋奢交越颁互哇迄膘婿女银玻诧叔菏挨絮贪斤柿珐亿村矾肠取劈淬墙辅苫溜扳羞贵曼钩株呈粤恃傻孝娘晓疲蓉
巢湖北岸·明珠项目规划设计任务书
一、项目概况
1、地理位置
项目位于安徽省巢湖市贾塘圩，龟山路以南、健康西路以北、银屏路以西的区域，总用地面积1587公顷（238亩）。
2、规划用地性质及规划设计要点
⑴规划用地性质：居住
⑵规划控制指标：容积率≤125，建筑密度≤32%，绿化率≥35%，日照间距系数≥125
⑶设施配套要求：按规范要求同步配置相关市政及公共设施，沿健康西路与银屏路各配套建筑面积不低于50平方米的水冲式公厕一座；配套规模为9班的幼儿园一座，占地不少于4亩；配套用地面积不少于5亩，建筑面积不低于2500平方米的室内农贸市场。
⑷建筑退让：沿健康西路、银屏路、龟山路分别不低于5米,交叉口不低于10米，退让西侧支路不低于2米。
⑸其它：住宅建筑应采用坡屋面形式；小区工程管线一律地下敷设；排水应采用雨污分流制；局部地段可布置小高层，且六层以上建筑不计入容积率控制指