时代广场施工组织设计.doc

施工组织设计
浙江省温州市东风建筑工程公司
二00五年三月
目 录
编制依据
工程概况
施工部署
施工平面布置
分部分项工程施工方案
工程质量保证措施
雨季施工措施
确保安全生产技术组织措施
施工工期保证措施
“四新”技术应用
附录一、 施工进度计划表
附录二、 施工平面布置图
第一章 编制依据
本工程施工组织设计方案是依据连云港市建筑设计研究院有限责任公司于2005年2月设计的赣榆时代广场三期工程的1#、3#、5#、楼工程设计施工图纸（设计编号分别为2005002—1、2005002—3、2005002—5、）与2005年3月4日图纸会审纪要、以及国家现行的设计规范、施工规范、规程、标准图集和公司质量标准要求编制而成。
一、设计规范有：《钢筋砼异型柱框架结构技术规程》（DB32/512—2002）、《建筑结构荷载规范》（GB50009—2001）、《建筑抗震设计规范》（GB50011—2001）、《砼结构设计规范》（GB500/0—2002）、《建筑地基基础设计规范》（GB50007—2002）、《砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》（03G101—1）、《建筑物抗震构造详图》（03G363）（03G329—1）、《多孔砖（KP1）建筑抗震与施工规程》（JGJ68—90）、《建筑结构常用节点图集》（苏G01—2003）。
二、施工规范有：《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—2003）、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50200—2002）、《砼结构工程施工质量验收规范》（GB50204—2002）、《屋面工程质量验收规范》（GB50207—2002）、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209—2002）。
第二章 工程概况
本工程位于赣榆时代广场二期东面，1#、3#楼底层为商铺，二层以上为住宅，5#、楼一、二层为商铺，三层以上为住宅，底层商铺层高为6米，住宅标准层层高为29米，建筑物总高（最高）为214米，室内外高差015米，±0000标高相对黄海高程暂定期为 580 米，总建筑面积为 166466 ㎡，本工程按七度抗震设防。
基础部分：基础为C25砼灌注桩，基础垫层采用C10砼，承台基础和基础地梁，基础混凝土强度等级为C30，±0000以下采用MU10粘土标准砖、M10水泥砂浆砌筑。
主体部分：主体商铺部分为框架结构，住宅部分采用异型柱框架结构，外墙砌体为 MU10KP1粘土机制砖，M50混合砂浆砌筑，内墙采用200厚加气砼砌块，M50混合砂浆砌筑，钢筋采用HPB235、HRB335、HRB400，梁、柱、板混凝土强度等级为 C30。
楼地面部分：楼、地面为水泥楼、地面（厨房、卫生间为地砖）。
装饰部分：外墙：高级涂料， 内墙：白色乳胶漆涂料， 顶棚：除楼梯为乳胶漆外均为混合砂浆粉刷。
门窗部分：所有商铺为钢化玻璃门，室内为硬木门，窗为彩色铝合金窗。
屋面部分： 屋面为SBS改性沥青防水卷材屋面，坡屋面为青灰色多彩玻璃瓦。
安装部分：包括给排水、电气照明以及有线电视、电话、网络等系统敷管。
第三章 施工部署
目标制定：
1、质量目标：按合同要求，确保合格。
2、安全生产目标：杜绝重大伤亡事故和重大机械事故，、避免重伤，一般事故控制在1‰以内。
3、文明施工目标：施工现场达到安全文明工地标准。
4、工期目标：我们计划在270天内完成施工任务，由于施工工期短，场地小等特点，计划多投入机械设备和模板、钢管，以确保施工工期。
5、成本控制目标：科学管理，精心核算，在确保工程质量的前提下节约各种生产费用，提高劳动生产率，达到节约劳动消耗，做到物尽其能，人尽其才，力争降低成本5%。
二、重点组织部署：
1、编制施工组织设计的指导思想是：以安全和质量为中心，在确保安全施工的前提下，保质保量完成公司制定的各项施工目标。公司选派高水平的项目经理及技术、质量管理人员，按项目法组织施工，积极采用新技术、新工艺、新材料、新设备，精心组织、科学管理、保证质量、降低成本，在施工中做到“精心施工，质量第一”，确保按设计要求，高质量、高速度、保安全地按期完成施工任务。
据工程的实际情况将本工程施工总体划分为三个阶段：
第一阶段：施工准备阶段；设备进场，周转材料及人员进场，临时设施搭设，临时供水、供电，线路铺设，起重设备布置，仓库，加工场地，料场及搅拌站布置等。
第二阶段：全面施工阶段；总体上划分为基础（挖土、钢筋混凝土地梁承台）主体、装饰三个施工阶段进行控制，按照