2020年上海长兴岛市场调研——长兴岛印象.ppt

长兴岛概况
长兴岛是三岛中距市区最近的一个，仅需半小时航程。长兴岛素有“橘乡”、“净岛”、“长寿岛”之美称。
根据规划，到2020年，长兴岛总人口为23-25万人。其中，产业发展导入人口将增加到18-20万；，户籍人口城市化水平将达到85%。
。，其中产业用地约28平方公里，城镇和村庄建设用地约22平方公里；规划非建设用地约43平方公里，，林地和水系面积约17平方公里，新增湿地面积约5平方公里；青草沙水库面积约67平方公里。
长兴岛规划用地占比
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上海长兴岛市场调研——长兴岛印象
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印象长兴——旅游环境
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上海长兴岛市场调研——长兴岛印象
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旅游环境
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上海长兴岛市场调研——长兴岛印象
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印象长兴——商业环境
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上海长兴岛市场调研——长兴岛印象
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商业环境
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上海长兴岛市场调研——长兴岛印象
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商业环境
长兴岛目前商业主要集中于江南大道西段（凤凰小镇区域）道路两侧及前卫商业街。
家电数码：国美电器、迪信通
超市：联华超市、华联超市、农工商超市、如海超市等（规模较小，300平米以下）
酒店： 上海皇豪大酒店、宝隆居家精品酒店、格林豪泰酒店、长兴岛江南宾馆等，均为非星级的经济型
娱乐：御岛KTV娱乐会所（3000平米、中高档）、瀛升KTV等（中低档）
连锁零售：亚一金店、中国黄金、真维斯、贵人鸟、安踏、博士蛙、波司登等
其他大部分商业以低档次小面积为主。
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上海长兴岛市场调研——长兴岛印象
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未来商业项目——精装修的五星级酒店
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上海长兴岛市场调研——长兴岛印象
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印象长兴——产业环境
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上海长兴岛市场调研——长兴岛印象
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产业环境
海洋科技产业
四大产业基地：中船基地（一期、二期）、振华重工基地、中海工业基地和海洋装备产业基地
造船能力：1200万吨/年，占全国造船总吨位的3/1船坞数量：8个50万吨级特大型船坞主要企业：江南长兴、沪东中华、外高桥、中海长兴、振华港机、上海港机 
上海长兴岛造船基地，，年造船量450万吨。到2015年二期工程完成后，造船基地将拥有7个大船坞。届时，长兴岛也将成为世界最大造船基地之一。
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上海长兴岛市场调研——长兴岛印象
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