2020年代建工作内容.ppt

培训的重要性和意义上次课程上已经介绍了，公司将会形成全体员工每月集训一次的惯例，利用周末时间集训，大家辛苦了！
预祝大家一天半的培训收获多多！
谢 谢！
前 言
前言
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代建工作内容
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 代建制的定义
 工程建设流程（全寿命）
 代建工作内容
 代建项目的具体实施
 目录
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代建工作内容
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工程项目管理（PM）模式
是国际上通行的工程建设组织模式，即引入专业化的项目管理单位，对工程项目全过程进行规范化、专业化的管理；以实现项目目标。
代建制
是指在政府投资项目中采用工程项目管理（PM）模式，实现工程项目建设管理的专业化、规范化、国际化。是具有中国特色的工程项目管理（PM）模式；代建制实现了政府投资项目“投资、建设、管理、使用”四分离，符合科学发展观的内在要求，是我国政府投资工程建设领域一次重大的革新。
代建制定义
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代建工作内容
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代建制本质
专业化、职业化的指挥部、基建办；
专业人做专业事情，专业公司做专业基建办；
委托专业化、职业化的代建单位进行代建，运用系统项目管理方法，统筹安排，有序管理，真正体现“一次经验多次教训”“专业人做专业事”。从被动管理向主动管理转变，实现项目增值、减缺、省时、省力。
代建制本质
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代建工作内容
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案例
家庭装饰：从“自己找人工”到“委托专业装饰公司”模式。

浙江日报采编大楼：一次性业主，传统基建办模式。
代建制本质
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代建工作内容
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建设流程
先谈谈大家的理解：工程建设全寿命
回答1
回答2
回答3
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代建工作内容
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建设流程
1
提出项目概念
2
提出项目建议书
3
完成施工图设计
4
批复可行性研究报告
5
项目竣工验收
6
结束质量保修期
施工
采购
4
5
实施
概念方案 可研 评估决策
功能策划与立项建议书
2
1
项目决策
1
2
3
设计：方案、初步设计、施工图、前期报批
3
设计与计划
4
移交使用
移交与运行保修
6
5
6
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代建工作内容
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费用及资源曲线图
项目费用
费用及资源投入
决策阶段
设计与计划
实施阶段
移交使用
重点
难点
项目的影响力
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代建工作内容
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工程建设全过程实施工作内容
报批
招标
合约
设计
投资
机电
施工
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代建工作内容
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