2021年亦庄开发区介绍.ppt

项目概况
项目简介
地块位置、交通概况
功能区域划分
基础设施 综合配套
招商概况
进驻政府职能部门介绍
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亦庄开发区介绍
项目简介
1992年开始建设，北京市唯一国家级经济技术开发区
1999年被批准为中关村科技园亦庄科技园
，截止至2008年，，将以此为基础向京津塘高速公路以东和凉水河以西方向发展。其中，京津塘高速公路以东规划面积约14平方公里，凉水河以西约10平方公里。
截至2007年12月底，开发区入区企业2356家
其中三资企业535家，内资企业1821家，其中包括62家世界500强企业的78个项目
，，三资企业平均投资额2499万美元；，
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亦庄开发区介绍
地块位置 交通概况
位于北京东南部
位于城市五环路和六环路之间
，距三环路7
公里，距市中心天安门广场
，距北京首都国际机
场25公里，距铁路货运站7公
里，距公路货运主枢纽5公里，
距国际物流中心1公里，距天津
新港140公里
驱车140公里可达中国北方最大
的国际贸易港－－天津新港。
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亦庄开发区介绍
地块内交通概况
京津塘高速公路处项目中轴线，由北至南贯穿整个地块
项目区域内的其他主干道分别以平行于或垂直于京津塘高速公路为主，融汇贯穿全部区域
轨道交通L2线、L5线、M12线覆盖项目核心区及路东区与北京相连
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亦庄开发区介绍
项目前期规划
服务业园区
新媒体产业园
军民产业园
生物医药园
新空港产业园
新能源汽车园
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亦庄开发区介绍
现有功能区域划分
核 心区
马 驹桥
路 东 区
亦庄枢纽站前综合区
物 流 中心
河 西区
六 环 南 路 区
项目分别将五环，六环，京津塘高
速公路，凉水河，新凤河自然维合
的区域划分为六大功能区，包括核
心区，河西区，路东区，马驹桥，
物流中心，亦庄枢纽站前综合区
核心区：开发区的起步区，新城的
行政和商务中心
河西区：科技文化中心，汽车产业
基地，混合功能区，居住区
路东区：三羊居住区，光机电一体
化基地，产业区
马驹桥：居住组团
物流中心：物流基地，包含免税区
亦庄枢纽站前综合区：新城未来面
向区域的综合服务中心，是新城重
要的形象区
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亦庄开发区介绍
核 心 区

用地功能：西部沿凉水河的居
住区、中部沿荣华路的公建
区、东部沿京津塘高速公里的
产业区
该片区北侧紧邻五环路，通过
成寿寺路、博大路中心城，轨
道L2线、L5线在此交汇
已经完成全部的基础设施建设，
片区内绝大部分为建成区和正建
或已批待建区，建设用地已经基
本供应完毕
产 业 区
居 住 区
公 建 区
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亦庄开发区介绍
河 西 区
绿化隔离地区、。

河西区目前仅完成了少量的建设，新
增开发用地和改造用地较多，并且在
空间上同核心区联系紧密
绿化隔离区
居住区
科技文化中心
汽车产业基地
混合功能区
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亦庄开发区介绍
路 东 区
新城以产业为主导功能的片区，东部沿
京津塘高速公路、自北向南布局、享受
国家优惠政策的产业区（管辖权在开发
区管委会）

北侧紧邻五环路的三羊居住区。轨道交
通L2线、L5线、M12线在此交汇，该片区
通过通黄路、垡渠公路分别同核心区和
河西区、亦庄枢纽站前综合区和物流基
地紧密联系
路东区目前仅完成了少量的建设，新增
开发用地和改造用地较多，并且在空间
上同核心区联系紧密，市政基础设施易
于接入，应是近期建设发展的方向
居住区
产 业 区
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亦庄开发区介绍
亦庄枢纽站前综合区
新城未来面向区域的综合服务中心，是新城重要的形象区。
京津城际铁路、轨道L2线、S6线在亦庄枢纽站交汇，布置各种大型公共设施和商住混合用地，在外围形成新城的居住组团。
轴线两侧布局