网签版工程工程合同书【合同】.doc

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网签版工程工程合同书
甲方：　　乙方：　　甲方系人企业，为工作提供综合性的劳动服务;乙方系以为主的独立劳动者合伙组织，为社会提供劳动服务。 甲方为了更好的为提供优质的服务，促进事业的发展，甲方将物业管理工作承包给乙方，乙方同意集体承包该物业的管理工作。 为了保护双方的合法权益，明确双方的权利与义务，现就乙方承包物业管理的相关事宜，经双方充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。　　
第一条 承包的内容、面积、地点　　甲方将位于 共计 平方米的物业承包给乙方管理，、日常维护等全部工作。(详见工作内容清单)　　
第二条 承包期限　　承包期限为________年，从________年____月____日起至________年____月____日止。承包期满，双方无异议可以顺延，但需在承包期满前一个月另行订立书面协议。　　
第三条 承包费的金额与支付方式　　
1、甲方每年需向乙方支付承包费人民币 元;　　
2、承包费采用分期付款的方式，即：　　200________年____月____日支付人民币 元;　　200________年____月____日支付人民币 元;　　
第四条 双方的权利义务　　
1、甲方适时指派技术人员对乙方进行技术指导，派管理人员对乙方进行监督与管理，乙方应当服从甲方的监督与指导。　　
2、甲方应当按时向乙方支付物业管理承包费，乙方应当按时完成承包的物业管理任务。　　
3、在本合同签订之日起____日内，乙方应当选派不得少于　　人对该区物业进行管理和日常维护，乙方指派的人员由乙方自行安排，但是应当报甲方同意与备案。　　
4、乙方初步安排的工作人员是 ; 甲方对此经审核认为符合甲方的要求。　　
5、在未征得甲方书面同意的情况下，乙方不得随意变更人员，否则甲方有权解除本合同;甲方认为乙方安排的人员不适合从事物业管理工作的，有权要求乙方更换人员，乙方应当按照甲方的要求更换管理和日常维护人员，否则甲方有权解除本合同。　　店面承包合同 183;建房承包合同 183;果园承包合同 183;渔业承包合同　　
6、甲方为乙方购买赔偿最高金额为人民币100，000元的意外伤害保险;乙方在承包经营期间受到意外伤害可以享受赔偿。　　
7、乙方必须服从甲方技术人员的管理指导，按甲方的要求进行管理和日常维护工作。　　
8、乙方以及乙方成员在承包管理期间，要自觉加强安全生产意识，在工作中注意安全，并应当遵守甲方制订并公布的工作手则与操作规程。若乙方严重违反甲方工作手则与规程，经警告拒不改正的，甲方有单方权解除本承包合同。　　
9、乙方应根据甲方的要求，做到：　　
第五条 奖励与处罚　　
1、甲、乙双方任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，均应赔偿守约方所造成的损失。　　
2、甲方有权根据乙方对承包的物业管理效果的好坏，对乙方进行适当的奖励与必要的处罚。(奖励与处罚的幅度不得超过承包金总额的25%)。　　
3、若乙方不服从甲方的、指导、管理与监督，甲方有权单方宣布解除本承包合同，未付承包费不再支付。　　
4、乙方不得私自变卖甲方提供的物业管理及日常维护工具、设施等，违者除给予没收非法所得外，并应按实物折价金额3倍赔偿，情节特