2011年公厕项目建议书.doc

2011 年门头沟为民办实事公厕新建改建工程项目建议书北京市门头沟区环境卫生服务中心二0 一一年三月目录第一章总论一、项目概况二、项目法人单位概况三、主要技术经济指标四、报告编制的依据第二章项目建设的背景及必要性一、项目建设的背景二、项目建设的必要性第三章项目定位及需求分析一、农村公厕的发展现状二、各厕所的情况三、项目建设规模分析第四章项目选址及建设条件一、建设选址及用地现状二、项目建设条件第五章建设规模及建设方案一、项目建设规模二、建筑设计方案三、结构设计方案四、给排水方案五、电气方案第六章项目环境影响一、项目环境影响二、环境保护对策第七章项目节能、节水一、项目节能措施二、项目节水措施第八章项目组织管理及项目进度安排一、项目建设管理二、项目建设周期三、进度安排第九章项目招标组织一、项目招标目的二、勘察设计、施工、监理与采购的招标组织三、其他招标事项第十章投资估算与资金筹措一、投资估算综述二、投资估算三、资金筹措四、资金使用计划十一章项目社会效益十二章结论和建议第一章:总论一、工程概况(一) 项目建设单位门头沟区环境卫生服务中心(二) 项目建设地点。 2011 年新建改建公厕 10座, 其中 109 国道 3座( 清水镇 1座、军庄镇 1 座、塔岭公园 1座) ,门城镇地区 2 座(新法院对面 1 座、福鼎公园 1座) 、大台办事处 5 座。(三) 项目建设内容及规模本工程项目新建 8座,2 座翻改建。建筑面积 60— 80 平方米。(四)建设周期 2011 年3 月开始前期工作,计划于 2011 年 12 月底完成全部建设任务并交付使用。第二章、项目建设的背景及必要性近几年来特别是农村地区的用厕矛盾,农村公厕建设势在必行。一、基本情况经过初步调研;随着经济的持续高速增长,城市进程不断加快, ,吸引了大量外来务工人员,形成了农民向城区发展,外来务工人员向农村集聚的状况。据调查,由于大量流动人员以及“一户多租”带来的如厕难问题,加上农民、外来人员环境卫生习惯和意识的问题, 造成了小粪缸、茅厕及乱倒粪便的现象又普遍起来。农村闲置空房的出租, 甚至搭违法建筑出租, 一户变几户、几十户, 给当地农民带来利益、实惠的同时, 最大的冲击就是环境问题和用厕矛盾再次显现。农村中, 除了集镇以外普遍没有公共厕所, 而农户三格池等设施经过几年使用也普遍陈旧、破损。由于粪便污水得不到及时的处理,致使污水四溢,河水发黄发臭,严重影响了村容环境。伴随着改革的浪潮,大量外来务工人员来到门头沟区。我区常住人口有 万人左右, 其中外来人口就达四万人。这些人员绝大多数居住在农村和城乡结合部, 造成许多镇、村外来人员的数量远远超过本地农民的数量。农村地区如厕问题日益突出, 而农村地区环卫基础设施显得相对薄弱。为了解决这一难题, 探索适合农村实际的方法, 缓解用厕难矛盾, 体现出门头沟区的社会文明与进步, 是构建社会主义和谐社会的需要。第三章、项目定位及需求分析公厕是方便广大群众的生活、满足人们生理功能需要的必备设施, 由于门头沟区大部分是农村的原因,公共的建设相对比较落后, 但随着对农村公厕的建设, 对维护城市卫生、保障人民健康具有重要的作用和发展。公厕建设和管理也是城市建设和管理的重要组成部分。随着城市现代化进程的深入,公厕不单是人类生理代谢的场所, 而且兼有卫生整理、休息乃至于审美、商业、文化等多种功能。公厕已经成为现代城市文明形象的窗口, 是城市经济发展水平和城市居民生活质量的重要标志。第四章:项目改造选址及改造条件(一)、项目场址 1. 建设地点及占地面积本工程拟建设地点位于门头沟区 109 国道及门城镇地区,(清水镇 1座、军庄镇 1座、塔岭公园 1座) 门城镇地区 2座( 新法院对面1 座、安家庄 1座) 、大台办事处 5 座。设计方案照片(二)、气候条件门头沟区属中纬度大陆性季风气候, 春季干旱多风, 夏季炎热多雨, 秋季凉爽湿润, 冬季寒冷干燥。西部山区与东部平原气候呈明显差异。年平均气温东部平原 ℃, 西部斋堂一带 ℃。极端最高气温东部 ℃, 西部 ℃。极端最低气温西部- ℃, 东部- ℃。春季 60 天,夏季 76 天,秋季 60 天,冬季 169 天,冬季漫长是境内气候的一大特征。春秋季节,境内风、霜频繁,年平均风速为 2. 7m/s ,8 级以上大风 21次, 年平均无霜期 200 天左右, 江水河村一带无霜期仅 100 天。日照时数较多, 年平均日照 2470h 。降水量自东向西逐渐减少, 受中纬度大气环流的不稳定和季风影响, 降水量年际变化大,年平均降水量约 600mm 。(三)、地理条件门头沟区位于北京城区正西偏南,东经 115 ° 25'00" 至 116 ° 10'0