第四章城市构成与用地规划《城市规划原理》第三节不同用途的城市用地第四章城市构成与用地规划《城市规划原理》三、公共设施用地(一)公共设施用地的分类城市公共没施品类繁多,且性质、归属不一。在城市规划中,为了便于总体布局和系统配置,一般是按照用地的性质和分级配置的需要加以分类。第四章城市构成与用地规划《城市规划原理》按使用性质分类依照国标《城市用地分类与规划建设用地标准》(GBJ 137 —90) 规定,城市公共设施分为八类: (1) 行政办公类: (2) 商业金融业类: (3) 文化娱乐类: (4) 体育类: (5) 医疗卫生类: (6) 大专院校、科研设计类: (7) 文物古迹类: (8) 其他类:如宗教活动场所、社会福利院等用地。第四章城市构成与用地规划《城市规划原理》(二)公共设施用地的指标 。在总体规划时,为了进行城市用地的计算,需要提供城市总的公共设施的用地指标和城市主要公共设施的分项用地指标。在详细规划阶段, 为了进行公共设施项目的布置,并为建筑单体设计、规划地区的公共设施总量计算及建设管理提供依据, 必须有公共设施分项的用地指标和建筑指标。当列有分区规划阶段时,还须按规划的深度要求,拟定相应的公共设施指标,以作为控制性详细规划等的依据。第四章城市构成与用地规划《城市规划原理》 2,确定公共设施指标的影响因素(1)城市的性质与规模(2)城市生活方式与经济发展水平(3)城市的布局结构(4) 社区建设与发展第四章城市构成与用地规划《城市规划原理》 ,要从城市对公共设施设置的目的、功能要求、分布特点、城市经济条件和现状基础等多方面进行分析研究,综合地加以考虑。具体指标确定的方法,根据不同的公共设施而异, 一般有下列三种: (1) 按照人口增减情况,通过计算来确定。(2) 根据各专业系统和有关部门的规定来确定。根据地方的特殊需要,通过调研,按需确定。第四章城市构成与用地规划《城市规划原理》(三)公共设施的分布规划城市公共设施的种类繁多,它们的分布因各自的功能、性质、服务对象与范围的不同,而各有其要求。公共设施的用地分布不是弧立的,它们与城市的其他功能地域有着配置的相宜关系,需要通过规划过程,加以有机组织,形成功能合理,有序有效的布局。第四章城市构成与用地规划《城市规划原理》公共设施分布规划要考虑内容 2 .公共设施要按照与居民生活的密切程度确定合理的服务半径 3,公共设施的分布要结合城市道路与交通规划考虑 ,并留有余地 《城市规划原理》(四)城市主要公共设施的分布全市性公共中心的组织与布置应考虑以下方面, 1)按照城市的性质与规模,组合功能与空间环境。 2 )组织中心地区的交通。城市中心区人、车汇集,交通集散量大,须有良好的交通组织,以增强中心区的效能。 3) 城市公共中心的内容与建设标准要与城市的发展目标相适应。 4)慎重对待城市传统商业中心。 5)创建优美的公共中心景观环境第四章城市构成与用地规划《城市规划原理》珠海城市总体规划图
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