2021年买卖协议54.docx

买卖协议

　　推荐汇编六篇
　　伴随时间的推移，协议出现在我们生活中的次数越来越多，签署协议是降低和预防发生争议的主要方法。你所见过的协议是什么样的呢？下面是xx为大家整理的六篇，期望对大家有所帮助。
篇1
　　出售人 以下简称甲方
　　姓名：
　　购置者 以下简称乙方
　　姓名：
　　依据《中国协议法》及相关法律、法规的要求，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签署本协议。
　　甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充足了解该房屋详细情况，并自愿购置该房屋。现该房屋详细情况以下：
　　一 座落于___ ，建筑面积___平方米；
　　二 房屋的全部权证号为___，国有土地使用权证号为___； 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
　　第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币___元/平方米，总价：人民币___元整 大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整
　　第三条 乙方在___前应向甲方给付定金人民币___元整 大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整 上述定金在乙方___付款时充抵房款。
　　第四条 付款时间及方法乙方应于本协议生效之日起___日内将该房屋全部价款付给甲方。详细付款方法为：
　　第五条 甲方承诺在本协议生效之日起___日将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋。 甲方应在___前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
　　甲方承诺并确保，依法享受本协议所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
　　第六条 甲、乙双方同意，在本协议生效之日起___日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋全部权证》；并在乙方领取《房屋全部权证》后，按相关要求向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。
　　该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：
　　该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证所载权利和相关出让协议的权利、义务一并转让给乙方。
　　该房屋土地使用权为划拨取得，依据相关要求，其转让需交纳土地出让金或土地收益金的，双方约定，该费用由 □甲方负担 □乙方负担。
　　除本条已经有约定外，办理以上手续应该缴纳的税费，由 □甲、乙双方按国家要求各自负担 □甲方负担 □乙方负担 .
　　第七条 房屋毁损、灭失的风险自□房屋正式交付之日 □权利转移之日起转移给乙方。
　　该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：
　　第八条 甲方确保已如实陈说本协议所售房屋权属情况和其它详细情况，确保该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍，相关按揭、抵押、租赁、税项等，甲方均在协议生效前办妥。生效后如有上述未清事项，由甲方负担全部责任。
　　乙方未按本协议的约定支付房价款的，按下列约定负担违约责任：
　　乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付未付房价款的万分之___支付违约金。乙方逾期支付房价款超出___日，甲方有权解除本协议，甲方在解除协议之日起___日内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还；并有权要求乙方支付总房价款百分之___的违约金。
　　甲方未按本协议的约定推行义务的，按下列约定负担违约责任：
　　甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之___支付违约金。甲方逾期交付房屋超出___日，乙方有权解除本协议。甲方应在乙方解除本协议之日起___日内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之___支付违约金。
　　2、如因甲方的有意或过失造成乙方不能在本协议约定的时间内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起___日内将乙方已付款退还给乙方，并按总房价款的百分之___支付违约金。
　　本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充条款或补充协议。补充条款或补充协议和本协议的附件均为本协议不可分割的部分。
　　第九条 本协议自甲乙双方签字之日起生效。
　　第十条 因本协议或和本协议相关的任何争议，双方应协商处理。协商不成的，□提交___仲裁委员会仲裁处理□依法由人民法院诉讼处理
　　本协议一式___份。其中甲方执___份，乙方执___份，提交房屋权属登记机关一份。
　　甲方 签章 乙方 签章
　　法定代表人： 法定代表人：
　　签约日期： 签约日期： 篇2
　　协议编号：
　　签署日期：
　　签署地点：
　　经供方： 需方： 充足协商，签署本协议。
　　在实施中，任何一方不推行协议，应负担违约责任。
　　
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