2021年标准小产权购房协议范本.docx

标准小产权购房协议范本

　　小产权房的购置也是一样，需要签署一定的协议，今天X就给大家参考一下购房协议，有时间的来多多参考哦
　　相关小产权购房协议范本
　　甲方——卖方
　　乙方——买方
　　有关乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议以下:
　　一、甲方将其拥有独立产权的在某市/区——的房屋(房屋全部权证编号,建筑面积平方米)以人民币元整(￥_)出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。
　　二、甲方承诺:
　　1向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。
　　2确保对出售的房屋拥有独立产权。
　　3确保该出售房屋未予出租。
　　4自签署本协议起,确保将该房屋按约定价格售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人。5根据前述业务的需要,立即签署各项协议文件和办理多种手续。
　　5在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
　　三、乙方承诺:
　　1确保按要求付清房费,给予贷款清还等。
　　2按国家要求不改变房屋的结构。
　　3根据前述业务需要,立即签署各项协议文件和办理多种手续,并负担各项费用。
　　4在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。
　　四违约责任
　　1甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿所以受到的损失。
　　2乙方违约,没有向甲方购置房屋,应向甲方赔偿所以受到的损失。
　　五协议的定立、推行、接触、变更和争议的处理适用中国法律。
　　六协议自双方签字或盖章之日起生效。
　　七协议壹式两份,双方各执壹份。
　　甲方:注明日期
　　乙方:注明日期
　　小产权购房协议范本怎样写
　　出售方(以下简称甲方)：
　　买受方(以下简称乙方)：
　　居间方(以下简称丙方)：天津×××房地产经纪企业
　　依据《中国协议法》、《中国人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律、法规之要求，甲、乙、丙三方经友好协商，对所签署的有关天津市×××房产交易而签署的《天津市存量房屋买卖协议》、《过户、按揭代理协议》和《成交确定书》作以下补充：
　　1、经甲乙双方协商一致，甲方净得款项为人民币××元整(￥××.00元)。丙方的服务费以甲方净得款项为基础收取，由乙方交纳。乙方负担此套房屋全部代理费、过户费及过户时产生的全部税费。
　　2、经甲乙双方协商一致，该房屋购房定金为人民币×万元整(￥×元)，乙方最迟于××年××月××日前将此房的购房首付款人民币××元整(包含定金人民币×万元整在内)自行过给甲方，以三方签署的定金收付书及甲方首付款收到证实为准，丙方经纪人陪同。全部定金冲抵购房款。
　　4、经甲乙双方协商一致，本协议签署后甲乙双方不得反悔。如乙方反悔，则甲方不予退还定金，并支付甲方协议额10%作为违约金。如甲方反悔，则甲方双倍退还定金给乙方，并支付乙方协议额10%作为违约金。
　　5、经甲乙双方协商一致，甲乙双方自行过首付款，自行物业交割，丙方经纪人陪同。尾款部分见契税票后(也可为见房本，契税票对卖家有利，房本为买家有利)由银行直接放款给甲方。(上条为没有资金托管的首付，做资金托管的应该另行要求)
　　6、经甲乙双方协商一致，在甲方证件齐全、主动配合的情况下，乙方最迟于××年×月××日前办理完房屋全