2021年民事上诉状范文 上诉期限.docx

民事上诉状范文+上诉期限

　　当事人及其法定代理人不服法院的第一审判决或裁定,向上一级法院提起上诉时必需遵守的法定时限，那么，下面请看X给大家整理的民事上诉状范文+上诉期限，期望对大家有帮助。
　　民事上诉状
　　上诉人(一审原告)：王某，男，生于xxx年12月8日，汉族，xxxx科技发展有限企业经理，住xx市xx东路xx号x座xx室
　　被上诉人(一审被告)：xx某房地产企业。
　　住所地：xx市xx区xx村xx号
　　法定代表人：邓某某。职务：董事长
　　上诉人王某不服xx市历城区人民法院xxx年10月21日作出的(xxx)历城民商初字第1150号民事判决书，现提出上诉。
　　上诉请求：
　　1、请求人民法院撤销一审判决，依法改判。
　　2、本案的诉讼费用由被上诉人负担。
　　事实和理由：
　　一、一审法院以因原、被告在协议中仅约定逾期办证退房退款，而未约定支付违约金为由，认定上诉人要求被上诉人支付违约金、增加违约金的诉求无法无据，属于适使用方法律错误，涉嫌枉法裁判。
　　本案毋庸置疑的事实是被上诉人在推行和上诉人之间的商品房买卖协议中严重违约，在商品房交付使用后360个工作日内没有将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关立案，致使上诉人的房产证无法在约定时限内正常办理，对此被上诉人应该负担逾期办理房产证的违约责任。
　　上诉人和被上诉人在xxx年5月26日签署的商品房买卖协议第十五条约定，出卖人应该在商品房交付使用后的360个工作日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关立案，如因出卖人的责任，买受人不能再在要求期限内取得房地产权属证书的，双方同意按以下第1项处理：
　　1、买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的%赔偿买受人损失。
　　2、买受人不退房，出卖人按已付房价款的%向买受人支付违约金。
　　依据协议的此款约定，在被上诉人办证期限违约的情况下，上诉人有选择退房的权利，但不能认为此条款是给予了违约方在违约后有收回房屋的权利。
　　也就是说，在被上诉人违约而上诉人又不想行使退房的权利时，对于违约方怎样负担违约责任的问题在协议中没有约定。正是没有协议双方的约定才能按法定，《最高人民法院有关审理商品房买卖协议纠纷案件司法解释》第十八条协议没有约定违约金或损失数额难以确定的，能够根据已付购房款总额，参考中国人民银行要求的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。依据上述法律要求，在上诉人选择不退房的情况下，主张参考协议15条第2款有关不退房时的违约金计算标准并要求增加违约金有明确的法律依据。一审法院以协议仅约定退房而未约定支付违约金驳回起诉显然是判决错误，显著违反了《中国协议法》和《最高人民法院有关审理商品房买卖协议纠纷案件司法解释》的相关要求。
　　二、一审法院对本案部分关