医养结合项目营销执行方案.ppt

2017年度营销总结
PART-1
医养结合项目营销执行方案
医缘堂项目销售签约业绩一览表及分析
2018年02月至2018年12月营销执行方案
医缘堂
销售金额合计0万；
签约与认购有一定滞后性，目前认购8套，已签约0套，签约金额380万。
月度
物业类型
销售套数
销售面积(㎡)
销售额(万元)
签约套数
签约面积(㎡)
签约额(万元)
合计
小计
合计
小计
合计
小计
合计
小计
合计
小计
合计
小计
11月
公寓
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
商业
0
0
0
0
0
0
12月
公寓
0
4
0
0
0
0
4
4
0
0
0
0
商业
0
0
0
0
0
0
1月
公寓
0
1
0
0
0
0
0
1
0
1
0
0
商业
0
0
0
0
0
0
2月
公寓
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
商业
0
0
0
0
0
0
合计
0
0
0
0
0
0
医养结合项目营销执行方案
-、公寓销售的面积、总价和均价分析
医缘堂
商业预售销售53套，销售面积约0，销售均价为约为0元/ ㎡（上述为认购单价格，与实际成交价存在差异）；
公寓签约8套，签约销售面积约0㎡，签约销售均价约为0元/ ㎡（上述为认购单价格，与实际成交价存在差异）。
类别
销售套数
销售面积（㎡）
销售总价（万元）
销售均价（元/㎡）
商业
0
0
0
0
公寓
0
0
0
0
类别
销售套数
销售面积（㎡）
销售总价（万元）
销售均价（元/㎡）
商业
0
0
0
0
公寓
0
0
0
0
预售销售面积、总价、均价统计
签约面积、总价、均价统计
2018年02月至2018年12月营销执行方案
医养结合项目营销执行方案
可售货量分析
PART-2
医养结合项目营销执行方案
公寓： 整体物业分析
医缘堂
公寓楼货值约0亿元。
楼栋
总套数
总面积
均价
货值（万元）
备注
7#公寓楼
0
0
0
0
3-17楼
8#公寓楼
0
0
0
0
3-17楼
9#公寓楼
0
0
0
0
3-11楼
10#公寓楼
0
0
0
0
1-17楼
11#公寓楼
0
0
0
0
1-17楼
12#公寓楼
0
0
0
0
3-11楼
13#公寓楼
0
0
0
0
1-17楼
合计
0
0
0
0亿元
2018年02月至2018年12月营销执行方案
医养结合项目营销执行方案
市场分析
PART-3
医养结合项目营销执行方案
2018年2月至2018年12月营销执行方案
医缘堂
汝州房地产开发情况
汝州市房地产开发投资 10828 万元，同比增长 -% ，同比回落 个百分点，增速分别低于全省（ % ）、直管县（ % ） 、 个百分点，位居直管县第 8 位。 按工程用途分，一季度，全市完成住宅投资 9051 万元，同比增长 -% ，同比回落 个百分点，分别低于全省（ % ）、直管县（ -% ） 、 个百分点；占房地产开发投资的比重为 % ，同比回落 个百分点；总量和增速分别位居 10 个直管县（市）第 9 位、 8 位。非住宅类投资 1777 万元，同比增长 -% ，占房地产开发投资的比重为 % ，同比提高 个百分点。
资料来源汝州市人民政府
医养结合项目营销执行方案
医缘堂
汝州房屋新开工项目、竣工项目
汝州市房屋施工面积 998611 平方米，同比增长 % ，同比回落 个百分点，其中，住宅施工面积 711049 平方米，同比增长 -% ，增速高于全省（ -% ） 个百分点，低于直管县（ % ） 个百分点；总量和增速分别位居 10 个直管县（市）第 7 位、 6 位。
房屋新开工面积 33835 平方米，同比增长 % ，同比回升 个百分点。

房地产竣工面积