万和桂园商住楼监理规划.doc

工程概况
万和世家•桂园商住楼,位于平顶山市姚电大道南侧。
1#,地下一层,地上28层(自然层),,三层及三层以上为普通住宅,7层为隔热层。;建筑结构形式为剪力墙结构,局部商业网点为框架结构。
2#,地下一层,地上28层(自然层),,三层及三层以上为普通住宅,7层为隔热层。;建筑结构形式为剪力墙结构,局部商业网点为框架结构。
本工程设计使用年限:50年
建筑结构安全等级:二级
建筑抗震设防类别:6度
建筑抗震设防烈度:六度
地基基础设计等级:丙类
建筑物的耐火等级:一级
地下室防水等级:四级
屋面防水等级:二级
工程名称: 万和世家•桂园商住楼
建设单位: 河南金大路置业集团有限公司
地质勘探单位: 河南省地矿集团岩土工程有限公司
设计单位: 河南省城市规划设计研究总院有限公司
试验单位: 平顶山市建设工程检测技术中心
质量监督单位: 平顶山市建设工程质量监督站
安全监督单位: 平顶山市建设工程安全生产监督站
监理单位: 平顶山市豫城工程监理有限公司
施工单位: 林州市昌弘建筑工程有限公司
工期:
。
:土建、装饰及配套工程。
监理阶段:施工阶段监理,包括投资控制、进度控制、质量控制、安全监督、合同管理及协调管理。
:
,做好施工准备工作。
(如有分包单位)。
,施工方案和施工进度计划,并提出审查意见。
、规格、数量、质量。
。
。
、构件和设备质量。
,按程序办理工程设计变更。
。
,进行隐蔽工程验收,参加和督促分项、分部(子分部)质量评定工作的开展。
、督促和检查对重大工程质量事故和安全事故的调查、分析和处理。
、施工技术档案和竣工资料。
。
,提出竣工验收评估报告。
。
,鉴定质量问题的责任,督促保修。
:
:以业主与承建单位签订的工程建设承包合同中合同总价为控制目标。
:以合同要求工期为目标,督促施工单位按期完成。
:
⑴工程质量全部达到国家现行规范,包括强制性条款及规定的标准。
⑵确保国家验收规范及合同标准要求。

、安全、环保、消防等方面的法律、法规文件。
:工程地质勘察报告;施工图纸及设计变更;施工合同及监理合同;国家、地方及行业施工验收规范及强制性条文。
6. 工程项目监理机构的组织形式
针对本工程特点,组建适应本工程建设要求的项目监理部,由土建、安装等专业监理工程师组成。实行总监负责制

序号
姓名
职称
专业
职务
备注
1
闫延平
高级工程师
总监理工程师
2
卓德平
高级工程师
业务经理
3
郑红
工程师
见证员
4
王国振
工程师
监理员
5
辛恺哲
助理工程师
监理员

总监理工程师的职责
⑴对建设工程委托监理合同的实施负全面责任。
⑵负责管理项目监理部的日常工作,并定期向监理单位报告工作。
⑶确定项目监理部人员的分工。
⑷检查和监督监理部人员的工作,根据工程项目的进展情况可进行人员的调配,对不称职的人员进行调换。
⑸主持编写工程项目监理规划和审批监理实施细则。
⑹组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结。
⑺组织整理工程项目的监理资料。
⑻主持监理工作会议,签发项目监理部重要文件和指令。
⑼审定承包单位的开工报告、施工组织设计(施工方案)和进度计划。
⑽审核签认分部工程和单位工程的质量验收记录。
⑾审核承包单位的竣工申请,组织监理人员进行竣工预验收,参与工程项目的竣工验收,签署《竣工移交证书》。
⑿审查和处理工程变更。
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