中国人寿大厦建设项目.docx

中国人寿大厦建设项目
环境影响报告书
（简本）
浙江省工业环保设计研究院有限公司
国环评证：甲字第 2007 号
二 O 一 二年六月
一、 总 论
项目由来
中国人寿大厦建设项目由中国人寿保险股份有限公司浙江省分公司开发建 设。杭州市发展和改革委员会于
2010年 12月以杭发改备 [2010]156 号文同意中 国人寿保险股份有限公司在江干区钱江新城单元( JG17)E-01 地块进行中国人 寿大厦的建设， 建设集办公培训商业为一体的现代化高端城市综合体， 地上总建 筑面积 408123平方米，项目用地 35895平方米，总投资 390000 万元，项目代码 0162。2010 年 12 月杭州市规划局建设项目规划条件(受理号： 30；编号：规字 第号)同意中国人寿保险股份有限公司按规划设计条件及附图有关内容委托设计 单位进行方案设计。 2012年 5月杭州市城乡建设委员会，杭州市规划局 杭建钱 审发[2012]9号 杭规发[2012]178号 关于钱江新城E-01地块(中国人寿)项目 方案设计的批复 ”对项目方案内容进行了批复。
环评执行标准
环境质量标准
该项目所在区域空气环境属二类区，执行 GB3095-1996《环境空气质 量标准》二级标准。
( 2)项目所在区域的声环境功能区为 1 类标准适用区，环境噪声现状评价 执行《声环境质量标准》(GB3096-2008)中的1类标准。
(3)本项目东南侧约800m地表水体为钱塘江，东南侧约 250m为新塘河， 新塘河水环境标准执行《地表水环境质量标准》 (GB3838-2002)中的川类标准。
本项目产生的污水纳入市政污水管网， 污水排放执行GB8978-1996《污 水综合排放标准》三级标准。
地下车库废气排放和柴油发电机废气排放执行 GB16297-1996《大气污 染物综合排放标准》表 2 中的有关标准。
餐厅厨房油烟废气执行 GB18483-2001《饮食业油烟排放标准(试行)》 中的大型规模标准。
锅炉燃气废气排放执行《锅炉大气污染物排放标准》 GB13271-2001中 二类区、U时段标准。
（5） 场界噪声排放执行 GB12348-2008《工业企业厂界环境噪声排放标准》
1 类标准。
（6） 2012年 7月 1 日起建筑施工噪声执行 GB 12523-2011 《建筑施工场 界环境噪声排放标准》 。
主要保护目标
项目位于江干区钱江新城单元（ JG17） E-01 地块，东南至民心路，西南至 新业路，西北接钱江路，东北为相邻地块钱江新城
E-03-1、2地块共用道路。地 块西南侧的市民中心、 西北侧的和谐嘉园南苑和东北侧的悦府住宅为项目建设期 和建成营运期的保护目标。 。
二、 建设项目区域环境概况
建设地环境现状
项目位于江干区钱江路和新业路交叉口东北角， 项目所在地原为江干区定海 村农居，现状为空地，没有古树名木。项目所在地块为江干区钱江新城单元
（JG17） E-01 地块，东南至民心路，隔民心路为来福士广场；西南至新业路， 隔新业路为市民中心；西北接钱江路，隔钱江路为钱江新城 F-08 地块（和谐嘉 园南苑，已建成未入住）和钱江新城 F-09 地块（规划为商务办公，空地未建） ； 东北隔共用道路为钱江新城 E-03-1、 2 地块（规划为商务办公） ，隔钱江新城 E-03-1、 2 地块为江锦路，江锦路东北侧为空地（悦府二期，规划为商务办公） 和杭州万象城悦府（住宅已入住） 、庆春东路、宋都新城国际（住宅已入住） 。总 体而言，拟建址所在地社会环境良好。
项目选址与城市总体规划衔接
根据《杭州主城区生态环境功能区规划》 ，本项目位于 “钱江新城发展生态 环境功能小区”（11 —10101C03）,属于重点准入区中的环境功能小区，项目的建 设符合该区域的生态环境功能区规划。 根据杭州市钱江新城地区控制性详细规划 汇总——用地规划图，本项目江干区钱江新城单元（ JG17） E-01 地块属于商业 办公用地。项目东南至民心路，隔民心路为来福士广场；西南至新业路，隔新业 路为市民中心；西北接钱江路，隔钱江路为空地（ F-09 地块）和和谐家园南苑
住宅，钱江新城F-09地块规划为商业办公；东北隔共用道路规划为商业办公， 隔江锦路规划为商业办公和杭州万象城、悦府住宅小区。杭州市规划局也为该项 目出具了建设项目规划条件（编号：规字第号）及红线图。因此，项目选址符合 钱江新城地区控制性详细规划，符合城市建设发展总体规划。
三、建设项目概况

本项目规划用地性质为商业办公用地， 为集商业、办公与培训为一体的现代 化高端城市综合性建筑