2021年房屋买卖协议.docx

房屋买卖协议

　　甲方 买方 ：
　　身份证号：
　　联络地址：
　　电话：
　　乙方 卖方 ：
　　身份证号：
　　联络地址：
　　电话：
　　依据《中国协议法》、《中国城市房地产管理法》及其它相关法律、法规的要求，买方和卖方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就房屋买卖事宜达成以下协议：
　　第一条房屋情况乙方所售房屋为楼房，详细地址为________________________，建筑面积共___________平方米，以房地产权证登记或为准。
　　该房屋计划设计用途为___________。该房屋隶属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细情况见附件一。
　　第二条房屋权属情况 一 该房屋性质为商品房；
　　该房屋的抵押情况为第____种：　　；
　　，抵押权人为：____________________，抵押登记日期为：_________年______月______日，她项权利证证号为：___________________。卖方应于_________年______月______日前办理抵押注销手续。　　乙方未将该房屋出租。　　第三条成交价格、付款方法该房屋成交价格为：人民币___________元 大写_____________________元整 。买方在签署本协议的同时支付定金人民币___________元 大写___________________元整 。　　甲方采取下列方法付款：　　，年月日前支付元人民币。
　　第四条房屋产权及详细情况的承诺　　乙方应该确保该房屋没有产权纠纷，因乙方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由乙方负担对应责任。
　　乙方确保已如实陈说该房屋权属情况、隶属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋隶属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给甲方。　　在年月日以前房屋使用发生的全部费用，包含但不限于物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电信费用，由乙方负担。
　　年月日以后 含当日 发生的费用由甲方负担。乙方同意其缴纳的该房屋专题维修资金 公共维修基金 的账面余额转移至甲方名下。
　　乙方确保没有隐瞒房屋潜在的质量问题。
　　第五条房屋的交付　　乙方应该在_____年____月___日前将该房屋交付给甲方。该房屋交付时，应该推行下列手续：　　1．甲乙双方共同对该房屋隶属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细情况进行验收，统计水、电、气表的读数，并交接该附件一中所列物品；
　　2．甲乙双方在房屋隶属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字；
　　3．移交该房屋房门钥匙；
　　第六条违约责任　　一 逾期交房责任　　除不可抗力外，乙方未根据本协议约定的期限和条件将该房屋交付甲方的，逾期超出15后来，甲方有权退房。甲方退房的，乙方应该自退房通知送达之日起3日内退还全部已付款，并根据甲方全部已付款的30％向甲方支付违约金。
　　二 逾期付款责任　　甲方未根据本协议约定的时间付款的，逾期在15日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，甲方按日计算向乙方支付逾