最高额抵押借款合同.doc

最高额抵押借款合同
（示范文本）
贷款人：_________________________________________
借款人：_________________________________________
抵押人：_________________________________________
　经贷款人、借款人和抵押人充分协商，根据国家法律法规规定，签订如下最高额抵押借款合同：
第一条　贷款人同意向借款人发放如下内容的借款
1．借款种类：______________________________________________；
2．借款用途：______________________________________________；
3．借款期间：______年______月____日至______年_____月_____日；
4．借款最高余额：人民币_________元（大写_________________）；
5．利率为月息_________‰；
6．还款方式：按月偿还利息；单笔借款到期，清息还本。
第二条　借款人的义务
1．向贷款人提供真实的借款申请资料；
2．按照合同约定及时足额偿还借款本息；
3．按照合同约定的借款用途使用借款，不得擅自改变借款用途；
4．接受贷款人对其借款使用情况的了解、调查和监督；
5．对外提供担保或者自身经营情况恶化时，必须及时通知贷款人；
6．身份证件、住所地、家庭关系等个人情况变更时，必须在变更前及时通知贷款人；
7．依法应当承担的其他义务。
　第三条　抵押人的义务
　1．向贷款人提供真实的抵押资料；
2．督促借款人按照合同约定及时足额偿还借款本息；
3．监督借款人按照合同约定的借款用途使用借款；
4．对外提供担保或者自身经营情况恶化时，必须及时通知贷款人；
5．身份证件、住所地、家庭关系等个人情况变更时，必须在变更前及时通知贷款人；
6．在抵押有效期内，未经贷款人书面同意，不得以转让、出租等形式处置抵押物；
　7．抵押物发生毁损、灭失时，必须在事故发生3日内向贷款人报告，并提供其他相应价值的财产重新设定抵押；
　8．抵押物发生毁损、灭失所得的赔偿，应当优先偿还借款本息；
　9．依法应当承担的其他义务。
　第四条　贷款人的义务
1．按照合同约定及时足额向借款人发放贷款；
2．对得知的借款人、抵押人家庭、债务、财产、经营等情况保密；
　3．不得向借款人收取法律规定以外的费用；
　4．依法应当承担的其他义务。
　第五条　借款实行“一次核定、周转使用、随用随贷、余额控制”，在合同约定的借款期间和最高余额内，不再逐笔办理抵押登记手续和签订借款合同，每笔借款的金额、期限等内容以借款借据为准。
借款申请书、借款借据及借款人按照贷款人要求提供的其他资料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律约束力。
第六条　抵押担保的范围包括借款本金、利息、复利、罚息、实现债权的费用。