户型分析).doc

明确户型（几房几厅几卫），明确面积（多大面积）
确定方位（上北下南左西右东）
讲解路线
ａ、纵向讲解：进门（大门朝向、寒暄）——厨房——生活阳台——餐厅——客厅——阳台（穿插个功能区的优势、总结组合优势）总结
ｂ、环向讲解：进门——客厅——阳台——次卧——主卧——北卧——餐厅——厨房——生活阳台—整体组合优势总结
面积适中户型方正，使用率高。不会有浪费的面积。
2你可以看着在这个户型啊 布局舒展，尺度宽松全明设计，没有暗房。*南北通透，即充分采光，又有利于室内空气流通。
3阳光户型，客、卧、阳、厨，会客，烹饪皆可欣赏到风景
4以往我们关注房子 大部分人只关注它的采光，却忘了一项重要的因素就是通风，没有好的通风整个房子会非常的闷，感觉氧气不足，长久的不换气，户对身体照成危害，这个户型的设计理念是整体风格是大开间视野通都，南北大阳台空气通透，
5从整体 功能分区、动静分离。居室和 餐厅客厅厨房分开了，这样互不影响，动静分区比如起来的早做早餐的话，赖床的人就不会被影响到啊 。
6南北双阳台设计，使用方便，独立分隔、可以放置杂物。设有两个阳台，景观生活分离，因为要洗衣晾衣服的话，势必有水滳， ，如果不分离肯定会影响到房间内的整洁卫生，而客厅是接待客人和家人的主要活动区域，生活阳台单独化。也能方便客人和家人欣赏景观便于采光，通风，视野也不会受到限制。
7入户门与客厅之间还有一个过渡，可以放个鞋柜是一个过渡和缓冲，可以设置鞋柜。放置雨具等，雨天不会污染室内环境
8厨房入户门紧挨着厨房是产生生活垃圾的最主要的场所。这样使用或放置杂物更为方便。使用完的垃圾丢掉不用经过整个屋子，买来的菜，带些土啊水滴啊，可以直接放进厨房里，不会弄脏房间的其他区域。
9生活阳台，带上下水，放置杂物、便于摆放洗衣机。洗衣服都很方便。
10房型内还有一个主要功能区是客厅（起居室），日常生活中人们待在客厅活动的时间是比较多的，无论是看电视，聚会，接待亲朋好友，都会使用到客厅，那么让这样一个主要的活动区域处于朝南方向会更好，有利于整套房屋内的采光，使房子看起来更明亮，这是现代居住理念的潮流。
11客厅超大开间，与景观阳台相连增加客厅使用面积，，使客厅的空间感增强，采光效果更好。
客厅的阳台大气，舒适，客厅大落地推拉门，尊贵、大气。而且半封闭阳台算半面积。
13南边的景观大阳台设计完全可以做阳光房，无形中多出一个房间。
14阳台您放一些健身器材如跑步机或者放一个贵妃椅，享受别样生活多好！
15厨房与餐厅东西相连，就餐、使用更加便利
16餐厅设计大气，便于客人会餐
17餐厅靠近生活阳台，观景效果好，通风也好。
18餐厅外置得优点。和客厅相连，在客厅的时候一直可以望到餐厅视野都不回有限制。同样在餐厅的事后望到客厅也不会有限制。视距很大。视野超级空旷，彰显面积。来客人的话也倍显有面子。过道是多用途空间，用餐厅的时候属于餐厅，用客厅的时候属于客厅。过人的时候属于过道，增加了客厅餐厅的面积。
19餐厅北面带阳台设计，采光，观景，生活更方便。就餐的时候面朝北的还可以看到窗外景色。如果是夜晚，还有可以看到星星，用餐很是浪漫。
20客卫干湿分离又照顾到了2个卧室及客厅的便利性。这个卫生间的设计是我最喜欢的设计别看他是个小小的卫生间，这彰显设计师的匠心独运